Category: техника

Category was added automatically. Read all entries about "техника".

за рулем

(no subject)

Этот пост прибит наверху. В нем под катом – тот кусочек жизни, с которого начались все события, описываемые в этом журнале. Поэтому начинать читать надо с него. Ниже будут куски текста и даже целые посты, написанные курсивом. В них будут описываться чисто технические аспекты работы агентств недвижимости, хотя я попытаюсь сделать это описание занимательным. Они будут полезны тем, кто подумывает о работе в качестве агента и особо любознательным читателям. Тем, кого интересуют только истории «про жизнь», это можно не читать. Однако прочтение может облегчить понимание происходящего.

Кроме того, здесь будут приводиться цитаты из моей любимой книги «Реальный Петербург». Ее авторы - Д. Губин, Л.Лурье, И.Порошин. СПб, Лимбус Пресс, 2000.

Как я стала агентом по недвижимости

Агентом по недвижимости я стала совершенно случайно. Так уж получилось, что весной 1997 года я осталась без работы.  Времена были тяжелые. В Санкт-Петербурге в массовом порядке закрывались бесчисленные НИИ и "почтовые ящики". Тысячи женщин оказались на улице и метались в поисках работы, которой не было.

Конечно, многочисленным фирмам и фирмочкам требовалось определенное количество офисного планктона, готового работать за три ломаные копейки в день. Независимо от вида деятельности фирмы предлагали вакансии с красивым заграничным названием «менеджер». Вакансии напоминали волшебные конфеты из книжки про Гарри Поттера – выглядели они одинаково, но при разжевывании могли иметь вкус шоколада, а могли – вкус ушной серы или даже рвоты. Со вкусом шоколада мне почему-то не попадались.

Collapse )
маска с языком

О строительстве свайного поля

Итак, отсыпать участок до конца в начале мая не получилось. Конечно, я могла волевым решением остановить начало стройки и продолжать биться головой о стену, но у меня был подписан договор со строительной фирмой, в котором указывались сроки всех этапов и штрафные санкции для обеих сторон. Пусть небольшие, но начинать сотрудничество с нарушения своих обязательств не хотелось. По договору я должна была предоставить возможность начала работ с 7 мая.

Свайный фундамент должна была строить бригада от завода, эти сваи производившего. У бригады свайщиков был свой график, расписанный до конца лета, спецтехника для меня зарезервирована, транспорт заказан. Бригада сборщиков дома тоже находилась на низком старте. Подставить такое количество людей, поломав им и всем их следующим клиентам все планы, я не могла.

Поэтому отмашка была дана и 7 мая с утра на участке закипела работа. Сначала приехал автомобиль с манипулятором и непонятной шайтан-машиной в кузове.


Collapse )

маска с языком

И о погоде

Зима в этом году не пришла, а наступила. Обычно она сначала заглядывает ненадолго, похулиганит, потом уходит - и иногда до самого Нового года. В этом году этих танцев не было. Вечером еще была осень, а утром уже настала зима. Получите и распишитесь.

Я, как знатный садовод и загородный житель, конечно, готовилась к ее приходу. Убрала инструменты на зимнее хранение, все растворы унесла на чердак дома, где даже зимой положительная температура, обрезала  все ветки кустов и розетки хост, разросшихся за лето и перекрывших часть плиток на дорожках. Иначе как снег-то потом чистить?

Но времени было мало (все работаю, ага), да и лень. В результате подготовку пруда к зиме отложила на последний момент. А когда упали морозы, схватилась за голову. Чтобы вытащить насос из воды, нужно эту воду спустить. Не до дна, но как минимум наполовину. А шланги на морозе дубеют, и если где-то есть малейший залом, расправить его становится не просто трудно, а нереально. Да и насос "Ручеек", которым я обычно выкачиваю водичку, больше мотает нервы, чем понижает уровень. Медленный, шумный, и вообще терпеть его не могу.

Кинулась звонить сыну. Давай, говорю, купим наконец нормальный насос и гофрированный шланг. Ребенок покопался в интернете, все нашел, купил и  собрался ко мне. Потом звонит и сообщает, что уже полтора часа не может выехать с Васильевского острова. Просто тупо стоит в пробке. Метель, ветер, зима наступила. Опять отложили. А мороз все крепчал и снегу прибывало.


Вот что было сначала:


Ночью -4. Воду уже начало прихватывать ледком, но водопад еще бодро падает.

Collapse )

за рулем

(no subject)

Спасибо всем, кто поздравил меня с Днем рождения. Очень приятно было это читать вдали от дома. Да, я понимаю, что интернет и дом - понятия никак не зависящие друг от друга, но почему-то ЖЖ у меня прочно связан с нашей деревней.

Ответить каждому, увы, не смогу, потому как интернет тут есть только местами, а ноута у меня вообще нет, только небольшой планшет.

Тут - это в санатории. Живу в этом богоугодном месте уже неделю. Масса новых впечатлений. Поняла, что выдержать все эти процедуры может только человек с железным здоровьем.

Вернусь - напишу подробнее. Всех люблю.
за рулем

О трудностях сервиса

Конечно, хочется, чтобы в жизни все было хорошо. Здоровье не подводило, погода не огорчала, встречные улыбались доброжелательно, и денег хватало пусть не на все-все-все, но, по крайней мере, на разумные потребности.

Увы, так не бывает. Shit happens. Иногда, чаще по мелочи, но все равно досадно. В общем, у меня сломалась моя любимая соковыжималка. Да-да, шнековая, которая давит сок из всего, что растет. То есть она продолжала работать, но стала внезапно останавливаться. Пошевелишь ее немного, опять включается. Когда это началось, я не забеспокоилась. Подумаешь, где-то теряется контакт, покапризничает и перестанет. Не перестала, а стала впадать в ступор каждые несколько секунд.

Загрузила я мою ласточку в багажник и поехала в сервисный центр, благо гарантия еще не закончилась. Девайс взяли, сказали ждать недели две-три, пока придет запчасть из солнечной Кореи. А через три недели сообщили, что фирма-изготовитель деталь не прислала, а распорядилась вернуть изделие назад.

Мне выдали акт о требующейся замене товара и отправили в магазин. Магазин называется "Техносила", это крупная сеть по торговле бытовой техникой. Не лавчонка какая-нить, серьезная организация. Я туда пошла, но предварительно заглянула на их сайт. А там таких соковыжималок больше нет. Совсем нет.

Поискала в других торговых сетях. Как и следовало ожидать, эта модель, купленная год назад за 6600 рублей сейчас стоит примерно 14-15 тысяч. Доллар-то вырос. В магазине меня встретили вежливо, выслушали мои пожелания. Пожелания простые: выдайте мне такую же соковыжималку, может, она где-то завалялась на складе, например, в московской сети "Техносилы", я не тороплюсь, готова подождать.

Обещали позвонить. Позвонили. Некий мальчик по имени Александр, представивщийся менеджером по сервису, предложил прийти и получить деньги, потому как таких соковыжималок нет и больше не будет. Сколько денег? Сколько я заплатила, столько и вернут.

На мое замечание о том, что за эту сумму я уже ничего купить не смогу я услышала классический хамский ответ: "Я что, вам из своего кармана доплачивать должен?" Для меня это фраза из того же ряда, что  "вас много, а я одна" и "у меня не сто рук, сидите и ждите". Вот откуда в молодых менеджерах, не знающих, что такое советский сервис, вылезает этот гнилой совок? Кто их учит так относиться к клиентам?

При этом он еще и сослался на закон. Правда, какой именно, не сказал. Разговаривать дальше я с ним не стала, а пошла этот закон читать. А там написано: "При возврате товара ненадлежащего качества потребитель вправе требовать возмещения разницы между ценой товара, установленной договором, и ценой соответствующего товара на момент добровольного удовлетворения такого требования или, если требование добровольно не удовлетворено, на момент вынесения судом решения". Это, если что, Закон о защите прав потребителей, ст. 24, п.4.

Я правильно понимаю, что мне должны вернуть цену такого товара на сегодняшний день? И куда мне обращаться с таким требованием? Писать заявление в клиентский отдел "Техносилы"? Разница в цене, конечно, не критическая, но выбрасывать 8 тысяч просто так мне как-то обидно, В стране кризис, если чо, и деньги сейчас достаются не очень-то легко. Кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией? Что посоветуете?

за рулем

Что они себе позволяют?

Хоть я и научилась нажимать кнопки на клавиатуре, составлять какие-то тексты и даже украшать их картинками, в компьютерном деле я остаюсь позеленевшим от старости медным чайником.

Года три назад у меня появился первый планшет - Nexus. Сын подарил. Вау, какая игрушка! Я, конечно, кинулась устанавливать всякие приложения. Не сразу, но навешала на беднягу разной нужной и ненужной ерунды. Планшет стал тормозить. Не так чтобы сильно, но скорость упала. Ну и ладно - я на нем рекорды скоростного набора текста устанавливать и не собиралась. И еще он стал виснуть. Не часто, но регулярно.Повиснет - перезагружаю.

Потом еще подгрузила приложение, ну и игрушку - простенькая же, весит мало. А потом вторую. Перезагрузка стала требоваться уже по десять раз в день. Наконец я решила, что так жить нельзя. Я тоже торможу, да, но лучше спохватиться поздно, чем никогда.

Что делать? Какое приложение вешает браузер? Как это определить? Наверное, сносить по одному и смотреть, что получится. А как их сносить? Все жалко. Стала разбираться. Нашла список установленных приложений. Мама дорогая! Я это устанавливала? Правда? На рабочем столе нет и половины иконок. Пошла смотреть, что эти программы делают и чего требуют для своей работы.

И вот тут мне стало нехорошо. Открываю свойства приложения "Переводчик". И вижу следующее:


Collapse )


Напоминаю, приложение назвается "Переводчик". Переводчик, Карл! Может писать мои разговоры, просматривать мои документы, снимать видео, удалять аккаунты и стирать пароли. В любое время, не ставя меня в известность. Это что, нормально? Или мне попалась специальная шпионская программа?

Как к этому относиться? Я попала по полной? Надо менять все явки, адреса, волшебные слова типа "мутабор"?

Причем я вообще не помню, когда и зачем скачивала эту утилиту. И скачивала ли вообще. Иконка совершенно незнакомая, программу ни разу не запускала.


P.s. Другие приложения тоже, оказывается, хозяйничают в планшете как хотят. Правда, список их возможностей все-таки короче.
за рулем

Про дачу. Вопрос к залу

Все знают, что садовая техника требует ухода. В данном случае у меня вопрос по газонокосилкам. Замена масла, заточка лезвия - процедуры обязательные, но редкие. Проделывать это раз в сезон вполне достаточно. Свечку в бензиновых косилках меняют еще реже.

А вот чистку деки (полости, в которой движется нож) - ее еще называют улиткой -  от прилипшей травы нужно делать после каждого покоса.

Газонокосилка тяжелая, поднять ее и поставить на высокие опоры невозможно: сил не хватит. Положишь на один бок - подтекает бензин, на другой - масло заливает свечу. Приходится чуть-чуть приподнимать, просовывать руку внутрь и работать, согнувшись буквой "зю". Неудобно и начисто траву не выгрести.

Чтобы чистить ее, как на картинке, нужно слить бензин и масло. Да никакой чистки не захочешь при таком условии.


Как, как вы это делаете? Может, есть какой-нить волшебный способ чистить газонокосилку быстро и без труда?

за рулем

Анализируем это

Вчера была в гостях у соседки. Она меня иногда призывает для проведения конвульсиума консилиума по дачным проблемам. Участок у нее такой же, как у меня - 20 соток, только примерно четверть отведена под огород.Теплицы с помигурцами, плантация клубники и даже небольшое картофельное поле. Остальная площадь (помимо площади дома и гаража, конечно) занята газоном, клумбами, альпийскими горками и прочей красотой в виде отдельно растущих деревьев и кустов.

Collapse )

за рулем

Про дачу. О местах, которые гостям не показывают (1)

(новым френдам-дачникам: перечень постов про дачу, сгруппированных по темам, висит здесь)

Чтобы поддерживать порядок в доме, нужен пусть нехитрый, но инструмент: швабры, ведра, тряпки, пылесос, бытовая химия всех мастей и прочее. По запросу "организация места в кладовке" яндекс выдаст вам множество фотографий, показывающих, как впихнуть невпихуемое разместить все это на небольшой площади в кладовке или стенном шкафу.

Но странное дело - на запрос "организация места в сарае" вам покажут полторы картинки, хотя в стране миллионы садовых участков, для эксплуатации которых нужно гораздо больше вещей, чем для уборки дома.

Сараи у всех разные, но в этом посте я покажу, как хранение всего необходимого на загородном участке организовано у меня. Может, кому-то это будет полезно. Разберемся по пунктам.

Collapse )
за рулем

О бедной аренде замолвлю я слово

arenda

Хотя я никогда не занималась арендой и никогда не писала об этом секторе рынка, под каждым постом про недвижимость обязательно появляются комменты об агентах по аренде. Вот типичное:

Вы когда пишете, то уточняйте, что "агенты по продаже", вероятно, и нужны. Но вот "агенты по аренде", по крайней мере, на масс-рынке, а не на чем-то эксклюзивном - точно не нужны.

И еще в развитие темы:

Агентства ближе к концу 90-х годов перевернули рынок, убрав все частные объявления (ходили даже специальные люди, которые массово сдирали объявления и переклеивали агентсткие), сейчас очень часто на ресурсах, где могут быть размещены частные объявления, все завалено в соотношении 1:100 агентсткими, замаскированными под "частные" (на одно РЕАЛЬНОЕ частное 100 фейковых "частных" от агентств).

Т.е. агентства примерно как СЕОшники/спамеры загадили всю выдачу, как в оффлайне (объявления на домах, в специальных газетах, журналах), так и в интернете. Поэтому у любого человека практически исключена возможность связаться с другим человеком напрямую, минуя агентства-паразиты.


Вот про это я и хочу написать, но не как агент по продажам, а как человек, сдающий квартиру в аренду. Начну с начала.

Collapse )