Category: россия

Category was added automatically. Read all entries about "россия".

за рулем

(no subject)

Этот пост прибит наверху. В нем под катом – тот кусочек жизни, с которого начались все события, описываемые в этом журнале. Поэтому начинать читать надо с него. Ниже будут куски текста и даже целые посты, написанные курсивом. В них будут описываться чисто технические аспекты работы агентств недвижимости, хотя я попытаюсь сделать это описание занимательным. Они будут полезны тем, кто подумывает о работе в качестве агента и особо любознательным читателям. Тем, кого интересуют только истории «про жизнь», это можно не читать. Однако прочтение может облегчить понимание происходящего.

Кроме того, здесь будут приводиться цитаты из моей любимой книги «Реальный Петербург». Ее авторы - Д. Губин, Л.Лурье, И.Порошин. СПб, Лимбус Пресс, 2000.

Как я стала агентом по недвижимости

Агентом по недвижимости я стала совершенно случайно. Так уж получилось, что весной 1997 года я осталась без работы.  Времена были тяжелые. В Санкт-Петербурге в массовом порядке закрывались бесчисленные НИИ и "почтовые ящики". Тысячи женщин оказались на улице и метались в поисках работы, которой не было.

Конечно, многочисленным фирмам и фирмочкам требовалось определенное количество офисного планктона, готового работать за три ломаные копейки в день. Независимо от вида деятельности фирмы предлагали вакансии с красивым заграничным названием «менеджер». Вакансии напоминали волшебные конфеты из книжки про Гарри Поттера – выглядели они одинаково, но при разжевывании могли иметь вкус шоколада, а могли – вкус ушной серы или даже рвоты. Со вкусом шоколада мне почему-то не попадались.

Collapse )
маска с языком

Собираем дом из СИП-панелей: раз, два, три (2)

(начало этой истории можно найти по тэгу "новый дом")

Итак, за 18 дней мая бОльшая часть дома была собрана. С погодой повезло, солнце продолжало светить, и дом продолжал расти как на дрожжах.

Напомню, 30 мая он выглядел так:




Collapse )
маска с языком

О строительстве свайного поля

Итак, отсыпать участок до конца в начале мая не получилось. Конечно, я могла волевым решением остановить начало стройки и продолжать биться головой о стену, но у меня был подписан договор со строительной фирмой, в котором указывались сроки всех этапов и штрафные санкции для обеих сторон. Пусть небольшие, но начинать сотрудничество с нарушения своих обязательств не хотелось. По договору я должна была предоставить возможность начала работ с 7 мая.

Свайный фундамент должна была строить бригада от завода, эти сваи производившего. У бригады свайщиков был свой график, расписанный до конца лета, спецтехника для меня зарезервирована, транспорт заказан. Бригада сборщиков дома тоже находилась на низком старте. Подставить такое количество людей, поломав им и всем их следующим клиентам все планы, я не могла.

Поэтому отмашка была дана и 7 мая с утра на участке закипела работа. Сначала приехал автомобиль с манипулятором и непонятной шайтан-машиной в кузове.


Collapse )

маска с языком

Большой Брат теперь будет надзирать за вами с воздуха


Ладно, не за вами лично, а всего лишь за вашими земельными участками. В 2017-2018 годах Росреестр обкатал новый способ государственного земельного надзора в Тульской области и Татарстане. Для этого были созданы центры использования беспилотных летательных аппаратов (БЛА). Аппараты летали, снимали землю, результаты съемки использовались для создания ортофотопланов.

Для чего это было сделано? Прежде всего для фискальных целей: выявления самовольно занятых участков, а также участков неиспользуемых или используемых не по назначению.  Так сказано в пресс-релизе Росреестра. Но нетрудно догадаться, что если по данным Росреестра на участке никаких построек нет, а снимке они есть, то использование дронов является прекрасным способом выявить незарегистрированные дома и граждан, которые не платят за них налоги.

Опыт оказался настолько успешным, что до конца 2019 года такие центры использования БЛА будут созданы во всех федеральных округах России. Делайте выводы сами.

маска с языком

О главном событии года, задумчивом домовом и строительстве нового дома

За все время моей ЖЖизни ни разу публично личные итоги года я не подводила. Это, вообще-то, процесс интимный. Но о главном событии этой осени расскажу. В общем, начала исполняться моя давняя мечта.

Нет, не так. Начал реализовываться давний план. Мечтать нужно о несбыточном, а по поводу остального нужно строить подробные планы и  приступать к их реализации.

Этой осенью я продала свой участок. Вместе с домиком, конечно. Соседи, узнав о надвигающейся сделке, выдали совершенно одинаковую реакцию, прям как под копирку: "Ой, как жалко!"

Collapse )

за рулем

Вспомним лихие 90-е, или Как я покупала себе квартиру (2)

(начало здесь)


Шел сентябрь 1997 года. К тому времени я уже пятый месяц работала в агентстве недвижимости. Не бог весть какой стаж, но некоторое представление о рынке у меня уже сложилось. Открыв "Бюллетень недвижимости" - библию агентов того времени, я стала изучать предложения.

Collapse )
за рулем

О мучениях детей природы

Тяжелые стоят денечки. Темно, сыро, сил нет. Ползаю сонной мухой. Хочется валяться на диване с планшетом в руках, вкусно есть и долго спать. А работать совсем не хочется. Может, внутри меня угнездилась стрррашная болезнь? Начала беспокоиться.

Потом полезла в интернет и нашла следующее: "Облачная, влажно-ветреная погода на фоне дальнейшего понижения атмосферного давления сохранится на большей части европейской части России. Среднесуточная температура выше климатической нормы на 8-10 градусов. При такой погоде содержание кислорода в воздухе снижено.

Неважно будут чувствовать себя люди с хронической усталостью, ослабленные длительными заболеваниями, а также метеозависимые люди с хроническими бронхо-легочными недугами и воспалительными заболеваниями суставов и позвоночника, страдающие кислородной и сердечной недостаточностью, сосудистыми расстройствами. В группе риска гипотоники, которые плохо переносят пониженный фон атмосферного давления. У многих, даже вполне здоровых, пасмурная и сырая погода ухудшает настроение, вызывает апатию и снижение работоспособности
".

Collapse )

за рулем

Об уроках истории

В топах висит пост об авиакатастрофе в Казани. Под ним комментарии.  Цитирую.

Среди погибших — сын президента Татарстана Ирек Минниханов, глава УФСБ по Татарстану Александр Антонов. Мои соболезнования людям. Кроме этих двух. Этим пусть другие соболезнуют.

И ниже:

а что не так то? они же явно члены Единой России? нам должно быть их жалко?

Гундяя сопровождает три десятка крузаков с ФСОшниками. Думаете "сыну преза" меньшие регалии полагаются? Да и главгэбнюк вряд ли такая мелкая сошка, что в одиночку катается. Так что не торопитесь скорбеть. Может оказаться, что кроме пилотов так больше и не о ком будет.

может татарский хан,увидев фарш из собственного сына, повоет и выводы сделает. Людей жаль,а этих нет. Почаще бы детей теряли рукамиводители.

      Ну вот и Вы написали тоже что я озвучила мужу.
      Что не может не наводить на определенные мысли - большинство понимает откуда ноги растут.

"Мои соболезнования людям. Кроме этих двух. Этим пусть другие соболезнуют."+1000


С октябрьской революции прошло почти 100 лет. Ничего не изменилось в головах. Ничего. Если эти люди - борцы с "кровавым режимом" за справедливость, права человека и светлое будущее, то пусть это будущее никогда не наступит.

за рулем

Вау, какая штука

Листая чужой журнал, наткнулась на ссылку. Оказывается, есть сайт, на котором можно увидеть все авиарейсы онлайн. Уже полчаса не могу оторваться - смотрю, как самолетики передвигаются над планетой. Над Европой и Северной Америкой их много-много, над Африкой - мало, а в небе над Санкт-Петербургом нет ни одного. Выглядит принтскрин карты так:

Самолетики-онлайн

Оригинал лежит здесь. Изображение можно увеличивать. Если поднести мышку к самолетику, высвечивается номер рейса, а если по нему щелкнуть, выводится  маршрут и все параметры полета.

А опция "Cockpit View" открывает вид из кабины самолета (спасибо за подсказку dmagin) - это вообще феерия.

Может, вы еще какие-нибудь онлайновые следилки знаете? Про поезда, спутники, почту России? Делитесь в комментах.

via
с рогаткой

(no subject)

Вчерашний день  не задался с утра. Телефон охрип от звонков, электронные письма с сервера на сервер доставлялись на осликах, пропадая по дороге. Клиенты капризничали и делали глупости. Когда я выгоняла машину с участка, собака Портос сбежал. Искать его не было времени. До назначенной  встречи оставалось меньше полутора часов – только-только доехать. Город ночью замело снегом, и на дороге меня чуть не унесло в бок микроавтобусу. Весь день некогда было поесть, а иногда – даже покурить.

Последняя встреча в агентстве началась в шесть вечера и закончилась в девять.  Возвращаясь домой, я вспомнила, что в холодильнике еще вчера повесилась мышь. Пришлось заехать в гипермаркет за едой. Бензина в баке оставалось на донышке, но сворачивать на заправку уже не было сил. Решила заправиться с утра.

До дома я добралась почти в одиннадцать ночи.  Подъезжая к участку, мечтала только об одном – что-нибудь съесть, упасть и уснуть. Увидев собаку Портоса внутри участка, я даже не нашла в себе сил удивиться. Давно подозревала, что он умеет летать.

Главный подарок судьбы ждал меня на пороге дома. Ключ не проворачивался в замке. Собака Мухтар визжал и бросался на дверь внутри. Судя по всему, он задел лапой защелку, и замок блокировался.

Стою и тупо смотрю на дверь. Кругом кромешная тьма, ветер и метель. Ни души. Дверь не открыть, стеклопакеты небьющиеся. Что делать? Звоню 01.

- Это МЧС?
- Это пожарная служба и МЧС.
- Вы занимаетесь вскрытием дверей?
- А где вы живете?
- В Павловске.
- Павловск – это область. Мы его не обслуживаем.
- Павловск – это административный район Петербурга.
- Это  у вас – район Петербурга, а у нас область. Звоните 8 (813) 01. И вообще, МЧС дверей не вскрывает, разве что с помощью бензопилы.

Представив на месте своей двери дыру, проделанную бензопилой, я прослезилась, но решила все-таки позвонить.

- Набран неправильный или несуществующий номер, - ответил мне приятный женский голос.

Звоню 09, прошу телефон МЧС для Павловска.

- Звоните в платную справку, – отвечает мне молодой человек.
- Куда?! - возмущаюсь я. – Какую же тогда информацию можно получить бесплатно? Телефоны 01, 02, 03 и как пройти в библиотеку?

Нехотя дает телефон. Звоню в МЧС.

- Угроза для жизни людей есть? – спрашивает оператор.
- Есть, - кричу я. – К утру вы найдете на пороге мое заледеневшее тельце!
- Обращайтесь в платную службу вскрытия дверей.

Звоню 09 и получаю телефон платной службы.

- Павловск? Без проблем. Приедем в течение полутора часов, - обещает мне оператор.

Я облегченно выдыхаю. Потом ужасаюсь. Полдвенадцатого. См. выше – кромешная тьма,  ветер и метель. Бензина в баке на донышке – в машине не переждать. В гости к соседям не пойдешь – уже не время для визитов. Бронхит еще не до конца прошел – кашель мучает до сих пор. Хочется что-нибудь съесть, упасть и заснуть.

Все-таки человек – существо с беспредельными резервами. Целый час я чистила дорожки от снега. Встретила приехавшего мастера, похожая на йети. Только лопата нарушала чистоту образа.

Молодой человек вынул из ящика с инструментами тонкую длинную отвертку и за одну миллисекунду отжал язычок защелки – она, к счастью, была выдвинута не до конца.

- Могли бы и сами справиться, - глядя на меня, как на убогую, сказал мастер, взял деньги и уехал.

Не спрашивайте, сколько стоит такая услуга – ночью, в полнолуние вызвать волшебника на нашу Лысую гору.