Category: ремонт

Category was added automatically. Read all entries about "ремонт".

за рулем

(no subject)

Этот пост прибит наверху. В нем под катом – тот кусочек жизни, с которого начались все события, описываемые в этом журнале. Поэтому начинать читать надо с него. Ниже будут куски текста и даже целые посты, написанные курсивом. В них будут описываться чисто технические аспекты работы агентств недвижимости, хотя я попытаюсь сделать это описание занимательным. Они будут полезны тем, кто подумывает о работе в качестве агента и особо любознательным читателям. Тем, кого интересуют только истории «про жизнь», это можно не читать. Однако прочтение может облегчить понимание происходящего.

Кроме того, здесь будут приводиться цитаты из моей любимой книги «Реальный Петербург». Ее авторы - Д. Губин, Л.Лурье, И.Порошин. СПб, Лимбус Пресс, 2000.

Как я стала агентом по недвижимости

Агентом по недвижимости я стала совершенно случайно. Так уж получилось, что весной 1997 года я осталась без работы.  Времена были тяжелые. В Санкт-Петербурге в массовом порядке закрывались бесчисленные НИИ и "почтовые ящики". Тысячи женщин оказались на улице и метались в поисках работы, которой не было.

Конечно, многочисленным фирмам и фирмочкам требовалось определенное количество офисного планктона, готового работать за три ломаные копейки в день. Независимо от вида деятельности фирмы предлагали вакансии с красивым заграничным названием «менеджер». Вакансии напоминали волшебные конфеты из книжки про Гарри Поттера – выглядели они одинаково, но при разжевывании могли иметь вкус шоколада, а могли – вкус ушной серы или даже рвоты. Со вкусом шоколада мне почему-то не попадались.

Collapse )
с рогаткой

Ужас, летящий на крыльях ночи, или Как я строила инженерные сети (2)

(начало здесь)


Коробка дома достраивалась, вопрос об инженерных сетях начинал поджимать. Где взять исполнителей? Тут я случайно встретила давнего знакомого, у которого была фирма, торгующая сантехникой, в том числе и инженерной. Звали знакомого Сергеем.

- О, так в чем проблема? – оживился Сергей, когда я пожаловалась на проблему с сетями. – Давайте мы вам все сделаем. Поставим оборудование по привлекательным ценам и все смонтируем.
- Вы не только торгуете, но и делаете монтаж? – удивилась я.
- Конечно. Все под ключ!
- А проекты вы тоже разрабатываете?
- Разработаем! – уверил Сергей и пообещал, что мне позвонит его менеджер.

Collapse )

Ужас, летящий на крыльях ночи, или Как я строила инженерные сети (1)

(начало этой истории можно найти по тегу "новый дом")


Задолго до начала строительства, сразу после того, как был готов проект дома, я задумалась о проекте инженерных сетей. Сам по себе вопрос меня не пугал: да, современные сети довольно сложны, но ведь мне не нужно изобретать велосипед. Все придумано до нас, для выполнения любой работы есть специалисты. Остается только их найти, а уж они подскажут, что нужно делать, все нарисуют, объяснят и смонтируют.

Но знакомых в этой области у меня не было. На выручку пришел Евгений, менеджер фирмы, у которой я заказала строительство дома. Дескать, сами они инженеркой не занимаются, но у них есть партнеры с большим опытом, к которым можно обратиться.

Collapse )
маска с языком

Собираем дом из СИП-панелей: раз, два, три (2)

(начало этой истории можно найти по тэгу "новый дом")

Итак, за 18 дней мая бОльшая часть дома была собрана. С погодой повезло, солнце продолжало светить, и дом продолжал расти как на дрожжах.

Напомню, 30 мая он выглядел так:




Collapse )
маска с языком

370 ошибок при строительстве дома (3)

В два поста все советы не влезли, поэтому пришлось разбить на три части. Оригинал записи лежит здесь.

Теплый пол

281. Если б предполагал, насколько классная вещь теплые полы, то сделал бы их еще в некоторых местах в доме. Доволен — не то слово.

282. Не устанавливал бы электрические «теплые полы». Как правило, у них два статуса – «недавно установлены» и «уже перегорели».

283. Не сделал бы паркет (ламинат) возле входной двери. Только плитка с подогревом.

284. Делал бы обогрев пола везде, где есть плитка (в межсезонье холодно ходить босиком).

285. Делала бы теплый пол на всем первом этаже. Сейчас он только под плиткой, а в зоне гостиной нет — ламинат. Так вот сейчас бы делала теплый пол и под ламинатом.

Collapse )
маска с языком

370 ошибок при строительстве дома (2)

Выкладываю вторую  часть полезных советов, собранных на сайте "Стройпомощь", за что его создателям большое спасибо. Оригинал лежит здесь.

В комментариях к первой части указывали, что часть советов противоречит друг другу. Это неудивительно, потому что все советы - это мнение разных людей с разным опытом эксплуатации загородных домов.


НЕТ однотонной плитке (особенно белой и черной)

168. Не стала бы делать в ванной однотонный светлый пол — каждую мусоринку видно, хоть раз в час мой. А мои тёмные волосы на нем… просто кошмар!!!

169. Про светлую затирку на полу уже столько написано!!! Но видимо мне мало было… Сначала было очень красиво, а сейчас затирка пятнами, не отмывается — вид жуть. Со временем ВСЕ швы на полу становятся одного цвета – серого.

170. Не стал бы делать темный пол и класть тёмную плитку (особенно на полу в ванной). Видна не то, что любая грязь — каждая пылинка и капля, особенно из стиральной машинки.

171. При входе темная плитка – грязь очень видна в любое время года.

Collapse )
маска с языком

Из какого материала строить дом?

Ответ на вопрос, какой материал является наилучшим для строительства дома, сродни вопросу о том, какой рецепт борща считать единственно правильным. В таких холиварах участвует множество людей, каждый из которых будет настаивать на владении истиной в последней инстанции.

Я утверждать ничего подобного не буду, а просто расскажу о достоинствах и недостатках наиболее популярных материалов. Ну и приведу те аргументы, на основании которых я сделала свой выбор. А вы уже думайте сами, из чего будете строить дом своей мечты.

Итак, из чего лучше строить дом? Все мы читали в детстве рыцарские романы, в которых прекрасные девы выглядывали из окон замшелых башен, ожидая принца на белом коне. И представляли себя на месте главных героев. А поскольку детские мечты не развеиваются никогда, некоторые люди пытаются воплотить их в реальность, став взрослыми.

Все вы, наверное, видели дом Аллы Пугачевой:



Collapse )
за рулем

О ремонте (3)

К началу весны я была готова к началу ремонта и морально, и материально. Правда, денег хватало только на бюджетные материалы и работы, но по сравнению с бесконечными долгами предыдущих периодов моей жизни это было уже несомненным финансовым прорывом.

По «Желтым страницам» нашла фирму, делающую ремонты квартир за разумные деньги. Мне составили смету, я ее подписала. Пришла бригада из трех человек. Работы я решила начать со своей комнаты – ближайшей к лестничной клетке. Вещи перетащили в комнату к дочери (самую большую), я переехала в каморку комнатку у кухни, где жил сын, а сын, заявивший, что гробить свой компьютер строительной пылью он не намерен, в обнимку с системным блоком съехал на время ремонта к своей девушке.


Collapse )

за рулем

О ремонте (2)

Я не пропала и не забыла про недописанную серию. Я занимаюсь... ремонтом. Подобное притянулось подобным. Интересно, если написать про какой-нибудь случай, когда удалось заработать многаденег, это правило тоже сработает?

А пока бегаю по магазинам, ужасаюсь ценам, мучаюсь, подбирая оттенки всего ко всему. К вечеру устаю так, что сесть и писать снова о ремонте мочи нет. Но допишу, не сомневайтесь. А пока я сделала вот что: позвонила женщине, которая купила мою квартиру четыре года назад, и попросила ее эту квартиру сфотографировать. В комнатах там, конечно, все уже по-другому, а вот места общего пользования остались почти без изменений.

Фотографии с телефона, цвет немного повело, но все можно разглядеть. Так что если вы еще не забыли, о чем я писала в предыдущем посте, иллюстрации можете посмотреть под катом.Collapse )
за рулем

Тепло ли тебе, девица? Тепло ли тебе, красная?

(новым френдам-дачникам: перечень постов про дачу, сгруппированных по темам, лежит здесь)


Кто про что, а я опять про тепло. Зима уже не просто идет, она пришла - самое время снова поговорить об утеплении дома. В комментах к разным постам меня спрашивали, как отразилось на температуре в доме утепление цоколя (об этом написано здесь и здесь). Отвечаю: никак.

Если бы я была юным натуралистом и вела дневник наблюдений за живой природой, ежедневно измеряя температуру в разных точках дома и сравнивая ее с температурой за окном, может быть, подвижки на какие-то доли градуса я бы обнаружила. Но поскольку такой ерундой я не занимаюсь, основываясь просто на ощущениях могу сказать, что результата я не заметила.

Прошлая зима была вовсе не зима, а холодная осень, но рассчитывать на второй такой же подарок от мироздания не приходится. Холода будут. И поскольку проблема сохранилась, ее надо было решать. Поэтому весной я собралась с духом и устроила в доме Армагеддон все-таки подняла полы. Правда, только в спальне. Площадь ее - 12 квадратных метров, а мебели в ней стоит более чем достаточно: кровать, две тумбочки, шкаф-купе и компьютерный стеллаж.

На время ремонта все это нужно было куда-то девать. Решили поднимать пол сначала на одной половине, потом на другой. Кровать разобрали и вынесли на кухню, со стеллажа сняли всю технику и сложили ее под столом на той же кухне, сам стеллаж вынесли в прихожую. Войти в дом можно было только в профиль. Одежду из шкафа пришлось переложить в мешки и сложить в кладовке, сам шкаф пока остался на своем месте. Ни работать, ни жить стало невозможно, но куда деваться, когда нет выбора.

Ну а то, что было дальше, я лучше  покажу. Под катом много фотографий,  зато все наглядно.

Collapse )