Category: знаменитости

Category was added automatically. Read all entries about "знаменитости".

за рулем

(no subject)

Этот пост прибит наверху. В нем под катом – тот кусочек жизни, с которого начались все события, описываемые в этом журнале. Поэтому начинать читать надо с него. Ниже будут куски текста и даже целые посты, написанные курсивом. В них будут описываться чисто технические аспекты работы агентств недвижимости, хотя я попытаюсь сделать это описание занимательным. Они будут полезны тем, кто подумывает о работе в качестве агента и особо любознательным читателям. Тем, кого интересуют только истории «про жизнь», это можно не читать. Однако прочтение может облегчить понимание происходящего.

Кроме того, здесь будут приводиться цитаты из моей любимой книги «Реальный Петербург». Ее авторы - Д. Губин, Л.Лурье, И.Порошин. СПб, Лимбус Пресс, 2000.

Как я стала агентом по недвижимости

Агентом по недвижимости я стала совершенно случайно. Так уж получилось, что весной 1997 года я осталась без работы.  Времена были тяжелые. В Санкт-Петербурге в массовом порядке закрывались бесчисленные НИИ и "почтовые ящики". Тысячи женщин оказались на улице и метались в поисках работы, которой не было.

Конечно, многочисленным фирмам и фирмочкам требовалось определенное количество офисного планктона, готового работать за три ломаные копейки в день. Независимо от вида деятельности фирмы предлагали вакансии с красивым заграничным названием «менеджер». Вакансии напоминали волшебные конфеты из книжки про Гарри Поттера – выглядели они одинаково, но при разжевывании могли иметь вкус шоколада, а могли – вкус ушной серы или даже рвоты. Со вкусом шоколада мне почему-то не попадались.

Collapse )
за рулем

Мимоходом

Сегодня первый день весны, но никто об этом не пишет, а пишут только про кровь и политику. Впрочем, это неудивительно. Пролитая кровь - незаменимая аминокислота для дряхлого тела социума, и те, кто этот социум обслуживает, заботятся о том, чтобы  ни одна капля, ни одна молекула не пропала зря, а была доставлена в клетки социального организма. Никто не уйдет обделенным.

Но я в этом участвововать не хочу. У нас расцвела верба. Весна.

за рулем

О быстротекущем времени

Что еще делать в новогодние праздники, как не смотреть старые фильмы, попивая у камина горячее красное вино. Кумиры ушедшего века, что с ними стало? Как обошлось с ними неумолимое время? Грустно.


Ален Делон
Ален-Делон


Collapse )
с рогаткой

Копирайтеры отжигают

Сегодня в машине услышала рекламу и чуть не въехала в идущий впереди "Опель". Звучало это примерно так: "Здравствуйте. Это Анна Семенович. Я - лицо средства для мужчин "Тонгкат Али Платинум". И дальше что-то про волшебную силу препарата, поднимающего потенцию. 

Даже стесняюсь спросить, в каком месте у Анны Семенович находится лицо. Или я что-то неправильно понимаю и употреблять это лицо нужно каким-то другим способом?

с рогаткой

Как хозяин квартиру продавал

В июле подбирала клиентке недорогую однокомнатную квартиру. В базе нашелся вариант - 31 квадратный метр, кирпичный дом, прекрасное место. В примечаниях было написано - прямая продажа, евроремонт, срочно. Цена при этом была весьма привлекательной. Позвонила, чтобы узнать больше.  Квартиру продавал сам хозяин, без агентства. С первых слов он сообщил, что квартира в идеальном состоянии, в ней  только что закончен ремонт стоимостью 450000 рублей. Но ситуация изменилась, и он хочет купить двухкомнатную, поэтому продает. Мы, конечно, рванули на просмотр. 

Приезжаем.  Дом - ЖСК, с чистыми лестницами и консьержем, стоит практически в парке. .Все,  думаю, сейчас внутри глянем, и надо квартирку брать. За такие деньги лучше варианта не найти. Клиентка тоже предвкушает конец хождения по мукам. Поднимаемся на лифте, подходим к двери. Тоже все хорошо - дверь новая, металлическая, с хорошими замками. Входим в прихожую. Прихожая, конечно маленькая, метра четыре с небольшим -  откуда взяться большой при такой общей площади. И пол на этих четырех метрах покрыт гигантской плиткой, размером 70х70 см, с гигантским же геометрическим рисунком - коричневым на желтом фоне. Коричневый - приятный цвет, но тут выбран тон, которые принято определять как "цвет детской неожиданности".  Размер плиток не соответствует пропорциям прихожей, они подрезаны в самом видном месте - геометрия рисунка ломается.

- Пол в прихожей теплый, - с гордостью говорит хозяин и открывает дверь в совмещенный санузел.

Я застываю на пороге. Дизайн поражает воображение. Черный пол, черно-красно-белые стены с золотым декором. Причем красный - не просто красный, а такой вырвиглаз красный, бьющий по глазам и нервам бейсбольной битой. 

Потом нас приглашают в комнату. Пол покрыт фиолетовым ковролином, две стены (та, что с окном и противоположная ей) оклеены обоями с фиолетовыми цветами, а оставшиеся стены - чем-то розовым, но уже с другим рисунком. 

- Для себя делал, - с гордостью сообщает хозяин. - На обоях не экономил!

Подходим с клиенткой к балконной двери. Ковролин, вместо того, чтобы глушить шаги, противно попискивает под подошвами.

- А что это за звуки? - осторожно интересуюсь я.

- Ковролин импортный, - уходит от ответа хозяин. - Ну вот такой, какой есть. 

Более-менее спокойным ремонт был только на кухне - светлые стены и традиционный ламинат под дуб на полу. Но это ситуацию не спасало - жить в такой квартире было невозможно. Хозяин потрясал перед нами пачкой чеков и накладных на стройматериалы, использованные во время ремонта, но ни меня, ни клиентку это, как вы понимаете, уже не волновало.  Квартиру мы так и не купили.

А вчера, делая выборку уже для другой покупательницы, я опять наткнулась на эту же самую квартиру. Все те же примечания - прямая продажа, евроремонт, срочно. С июля цены на маленькие квартиры поднялись примерно на 300-400 тысяч, но этот объект подорожал всего на 100 тысяч рублей. Поскольку квартира моей клиентке нужна именно в этом месте, а больше там ничего не продается, я решила ее показать.  Позвонила продавцу, но он весьма раздраженным тоном сказал, что вот там-то выложены фотографии и описание, а показывать он пойдет только после того, как моя клиентка посмотрит на снимки.  Видимо, надоело мужику зря ездить на просмотры, решил минимизировать усилия. 

Открываю фотокаталог на странице с его квартирой и читаю описание объекта. После указания стоимости ремонта (все те же 450 тысяч), описания  теплых полов и стеклопакетов,  идет фраза, взорвавшая моск напрочь: "Пол в комнате покрыт ковролином с авторским аутентичным поскрипыванием". 

Клиентке хватило фотографий - смотреть саму квартиру она отказалась. 

Это я к чему пишу? Конечно, на вкус и цвет все фломастеры разные. Но если вы собрались делать мало-мальски дорогой ремонт, пригласите дизайнера. Или хотя бы выберите для отделки светлые нейтральные тона, а яркие пятна в интерьере задайте тем, что можно убрать - домашним текстилем. Аргумент "я делаю для себя и под себя" не катит. Рано или поздно, но квартиру вы решите продать. Это в СССР семьи жили десятилетиями на одних и тех же метрах. Сейчас все изменилось. Если сегодня вы можете найти несколько сотен тысяч на ремонт, то через несколько лет вы найдете полмиллиона-миллион на увеличение количества метров. Ваше "под себя" придется предлагать под другого человека. И попробуйте тогда этого человека найти, особенно если у вас на полу фиолетовый ковролин с авторским аутентичным поскрипыванием.

с рогаткой

(no subject)

Весь город оклеен рекламными постерами национального банка "Траст" "Раздаем капусту. Хватит на всех".

По радио каждый час звучит реклама ."О чем хрустит капуста? Кредиты для серьезных покупок и бизнеса".

Еще Александр наш Сергеевич писал: "Вмиг по речи те спознали, что царевну принимали". С тех пор ничего не изменилось - принадлежность к классу населения безошибочно определяется по речи.  По крайней мере, корни точно просматриваются.

И когда я слышу так сформулированные предложения, всегда хочу спросить: "Вы, господа, с такой лексикой - кто? И с кем вы сейчас разговариваете?"

с рогаткой

(no subject)

Я сижу в машине и жду – у меня назначена встреча. В динамике Челентано что-то поет про amore. Голос его полон солнца, карамельной тягучей сладости и небрежной, необременительной страсти.

Передо мной, прижатый к рулю, лежит томик Тэффи. «Поодаль от богомолок стоял худенький, скуластый, с острой бородкой монашек. Мочальные, прядистые волосы, скуфейка».

Поворачиваю голову и смотрю сквозь стекло. По газону, покрытому выпавшим ночью, еще чистым снегом, ходит ворона с непомерно большой головой. Механически двигаются длинные лиловые лапы, торчащие из тощего тельца.

И так не в такт, невпопад этот истовый монашек в скуфейке соотносится с итальянской негой, волнами заполняющей салон автомобиля, и вороной, неторопливо шагающей на ледяном ветру. Так не стыкуются эти кусочки разных, чуждых жизней, что я  складываю шершавые пожелтевшие страницы и выключаю музыку. Ближе всего мне сейчас эта замерзшая, нелепая, одинокая птица.