Category: дизайн

Category was added automatically. Read all entries about "дизайн".

за рулем

(no subject)

Этот пост прибит наверху. В нем под катом – тот кусочек жизни, с которого начались все события, описываемые в этом журнале. Поэтому начинать читать надо с него. Ниже будут куски текста и даже целые посты, написанные курсивом. В них будут описываться чисто технические аспекты работы агентств недвижимости, хотя я попытаюсь сделать это описание занимательным. Они будут полезны тем, кто подумывает о работе в качестве агента и особо любознательным читателям. Тем, кого интересуют только истории «про жизнь», это можно не читать. Однако прочтение может облегчить понимание происходящего.

Кроме того, здесь будут приводиться цитаты из моей любимой книги «Реальный Петербург». Ее авторы - Д. Губин, Л.Лурье, И.Порошин. СПб, Лимбус Пресс, 2000.

Как я стала агентом по недвижимости

Агентом по недвижимости я стала совершенно случайно. Так уж получилось, что весной 1997 года я осталась без работы.  Времена были тяжелые. В Санкт-Петербурге в массовом порядке закрывались бесчисленные НИИ и "почтовые ящики". Тысячи женщин оказались на улице и метались в поисках работы, которой не было.

Конечно, многочисленным фирмам и фирмочкам требовалось определенное количество офисного планктона, готового работать за три ломаные копейки в день. Независимо от вида деятельности фирмы предлагали вакансии с красивым заграничным названием «менеджер». Вакансии напоминали волшебные конфеты из книжки про Гарри Поттера – выглядели они одинаково, но при разжевывании могли иметь вкус шоколада, а могли – вкус ушной серы или даже рвоты. Со вкусом шоколада мне почему-то не попадались.

Collapse )
маска с языком

Об общем и личном пространстве, или Как спланировать правильный дом (3)


Параллельно с прорисовыванием первого этажа Женя рисовал второй. Со этим все было гораздо проще. Предполагалось, что на нем будут четыре спальни, санузел и небольшая гардеробная, она же кладовка. Площадь второго этажа не должна была превышать 100 метров. И план нарисовался очень быстро, со второй попытки.



Две спальни попадали на южную сторону. В них получились большие окна и много света, а две – на северную. Размер окон в них ограничивался выступающим эркером, так что освещенность должна быть гораздо меньше. Но одну из этих спален я предполагала использовать как гостевую, да и в другой люди будут находиться только ночью, так что количество света не так уж и важно. Вентиляция имеет гораздо большее значение.

Санузел, вынесенный в эркер, получился вообще роскошным – с двумя окнами. Когда я разбогатею, в одном углу смонтирую маленькую сауну, а пока и так все прекрасно.

Collapse )

маска с языком

Про дачу. Ускользающая красота, или Где не надо разбивать клумбы

(новым френдам-дачникам: посты про дачу в хронологическом порядке лежат здесь)

Все лето собиралась написать этот пост, но работы было столько, что на ЖЖ уже никаких сил не оставалось. Их и сейчас нет, но решила сообщить, что я жива, относительно здорова и помню про френдов и читателей. На большой текст (а я такое люблю, вы же знаете) времени нет, но лучше напишу мало, чем ничего. А тема больная: дизайн садового участка.

Несколько лет тому назад зашла ко мне в гости одна соседка. Походила по участку, посмотрела на мои горки и кустики, а потом задала мне странный вопрос: "А откуда ты знаешь, что куда сажать? Вот почему ты этот куст посадила здесь, а эту тую - там?"

Collapse )
за рулем

О странных привычках

Сегодня в сообществе interiors_ru выложили интерьеры крутого таунхауса. И  в туалетной комнате размером с мою гостиную на шкафчике у унитаза дизайнер нарисовал... книжки. Чтобы совмещать приятное с полезным. Или полезное с приятным, кто как к чему относится.

33299_original
Вот эта фотография, взята отсюда.


Я всегда считала, что люди читают в туалете не от хорошей жизни: для многих, живущих в тесных квартирах, это единственный способ побыть в одиночестве. Вот народ и закрывается надолго, пока кому-нибудь из домочадцев не приспичит.

Но в этом случае такое объяснение не прокатывает: площадь таунхауса - 300 метров, места хватит для всех. Мотив понять не могу, хоть убейте. Физиологические причины заведомо неубедительны. Если у человека запор, его надо лечить, а не высиживать на унитазе.

Что заставляет людей читать в туалете?  Объясните мне, если знаете. А то ведь извелась совсем.

за рулем

Нет денег на квартиру? Есть решение. Время ломать шаблоны.

Времена наступают тяжелые, кризис и все такое. Ипотека стала недоступной - кто в здравом уме возьмет в долг деньги под 20% годовых? Отложить решение жилищного вопроса, конечно, можно, но как надолго его придется откладывать? На год, три, семь? А жизнь-то проходит.
Я уже писала про использование трейлеров для жилья, но получила кучу скептических комментов.  Дескать, по удобству их и близко нельзя сравнивать с квартирами.

Конечно, лучше быть здоровым и богатым, чем бедным и больным, кто ж спорит. Но если денег на квартиру нет и не будет еще очень долго, что делать? Строить воздушные замки, пока не состаришься?

Collapse )
за рулем

О новых идеях

Способность человека к творчеству - поразительная вещь. Конечно, чтобы оценить  идеи в математике или там химии, нужны специальные знания, которых у меня нет, но тем острее чувство восхищения, которое испытываешь, сталкиваясь с  новым видением самых обычных вещей. Смотришь и думаешь о том, как это гениально просто, а вот мне бы такое в жизни в голову не пришло. Как хорошо, что существуют такие люди - дизайнеры.  Мне прислали подборку фотографий, уже неделю смотрю и пересматриваю.

Вот, удлинитель с изменяемой длиной провода, встроенный в гнездо для розетки. Хочу!

Mail (43)

Под катом много.

Collapse )
за рулем

Вас не пугает эта новость?

В топе ЖЖ посты все больше про весну, интерьеры и борьбу с коррупцией. А между тем, ребята, мы на пороге ядерной войны.

"С разрешения министерства иностранных дел КНДР открыто информирует СБ ООН, что ситуация на Корейском полуострове висит на волоске из-за провокаций ядерной войны со стороны США и их марионеток в Южной Корее", - говорится в сообщении Центрального телеграфного агентства Кореи.

Ракетным войскам приказано готовиться к нанесению ударов по континентальным районам США, островам Гуам и Гавайям. (по сообщению "Интерфакс")

за рулем

Как построить домик хоббита

Ну-ка, дорогие читатели, у кого там жилищная проблема?  Вдохновленный "Властелином колец", Саймон Дэйл из Уэльса построил свой собственный "домик хоббитов", который обошелся ему всего в 5000 долларов. 

desktopwallpapers.org.ua-10063


Под катом - планировка, последовательность этапов строительства и интерьеры дома  (21 фото).  Слабо такое повторить?

Collapse )
за рулем

Про дачу. Об утеплении цоколя, или Вскрытие показало, что...

(Новым френдам-дачникам: другие посты на эту тему можно найти по тегу "дача". Те, у кого дачи нет, могут смело пролистывать это занудство)

В апреле я выкладывала пост о том, во что превратили жизнь в моем домике ошибки в строительстве. Осенью в нем становилось прохладно, а зимой - невыносимо холодно. Я уже собиралась разбирать полы, но коллективный разум подбросил другую идею - утеплить цоколь снаружи. Френды, я вас люблю! Завалинка, конечно, несколько средневековый способ теплосбережения, но направление мысли было совершенно правильным, поэтому я решила утеплить цоколь с помощью современных материалов. Рассказ с фотографиями о том, что из этого вышло, под катом. Осторожно, трафик.



Collapse )
с рогаткой

Как хозяин квартиру продавал

В июле подбирала клиентке недорогую однокомнатную квартиру. В базе нашелся вариант - 31 квадратный метр, кирпичный дом, прекрасное место. В примечаниях было написано - прямая продажа, евроремонт, срочно. Цена при этом была весьма привлекательной. Позвонила, чтобы узнать больше.  Квартиру продавал сам хозяин, без агентства. С первых слов он сообщил, что квартира в идеальном состоянии, в ней  только что закончен ремонт стоимостью 450000 рублей. Но ситуация изменилась, и он хочет купить двухкомнатную, поэтому продает. Мы, конечно, рванули на просмотр. 

Приезжаем.  Дом - ЖСК, с чистыми лестницами и консьержем, стоит практически в парке. .Все,  думаю, сейчас внутри глянем, и надо квартирку брать. За такие деньги лучше варианта не найти. Клиентка тоже предвкушает конец хождения по мукам. Поднимаемся на лифте, подходим к двери. Тоже все хорошо - дверь новая, металлическая, с хорошими замками. Входим в прихожую. Прихожая, конечно маленькая, метра четыре с небольшим -  откуда взяться большой при такой общей площади. И пол на этих четырех метрах покрыт гигантской плиткой, размером 70х70 см, с гигантским же геометрическим рисунком - коричневым на желтом фоне. Коричневый - приятный цвет, но тут выбран тон, которые принято определять как "цвет детской неожиданности".  Размер плиток не соответствует пропорциям прихожей, они подрезаны в самом видном месте - геометрия рисунка ломается.

- Пол в прихожей теплый, - с гордостью говорит хозяин и открывает дверь в совмещенный санузел.

Я застываю на пороге. Дизайн поражает воображение. Черный пол, черно-красно-белые стены с золотым декором. Причем красный - не просто красный, а такой вырвиглаз красный, бьющий по глазам и нервам бейсбольной битой. 

Потом нас приглашают в комнату. Пол покрыт фиолетовым ковролином, две стены (та, что с окном и противоположная ей) оклеены обоями с фиолетовыми цветами, а оставшиеся стены - чем-то розовым, но уже с другим рисунком. 

- Для себя делал, - с гордостью сообщает хозяин. - На обоях не экономил!

Подходим с клиенткой к балконной двери. Ковролин, вместо того, чтобы глушить шаги, противно попискивает под подошвами.

- А что это за звуки? - осторожно интересуюсь я.

- Ковролин импортный, - уходит от ответа хозяин. - Ну вот такой, какой есть. 

Более-менее спокойным ремонт был только на кухне - светлые стены и традиционный ламинат под дуб на полу. Но это ситуацию не спасало - жить в такой квартире было невозможно. Хозяин потрясал перед нами пачкой чеков и накладных на стройматериалы, использованные во время ремонта, но ни меня, ни клиентку это, как вы понимаете, уже не волновало.  Квартиру мы так и не купили.

А вчера, делая выборку уже для другой покупательницы, я опять наткнулась на эту же самую квартиру. Все те же примечания - прямая продажа, евроремонт, срочно. С июля цены на маленькие квартиры поднялись примерно на 300-400 тысяч, но этот объект подорожал всего на 100 тысяч рублей. Поскольку квартира моей клиентке нужна именно в этом месте, а больше там ничего не продается, я решила ее показать.  Позвонила продавцу, но он весьма раздраженным тоном сказал, что вот там-то выложены фотографии и описание, а показывать он пойдет только после того, как моя клиентка посмотрит на снимки.  Видимо, надоело мужику зря ездить на просмотры, решил минимизировать усилия. 

Открываю фотокаталог на странице с его квартирой и читаю описание объекта. После указания стоимости ремонта (все те же 450 тысяч), описания  теплых полов и стеклопакетов,  идет фраза, взорвавшая моск напрочь: "Пол в комнате покрыт ковролином с авторским аутентичным поскрипыванием". 

Клиентке хватило фотографий - смотреть саму квартиру она отказалась. 

Это я к чему пишу? Конечно, на вкус и цвет все фломастеры разные. Но если вы собрались делать мало-мальски дорогой ремонт, пригласите дизайнера. Или хотя бы выберите для отделки светлые нейтральные тона, а яркие пятна в интерьере задайте тем, что можно убрать - домашним текстилем. Аргумент "я делаю для себя и под себя" не катит. Рано или поздно, но квартиру вы решите продать. Это в СССР семьи жили десятилетиями на одних и тех же метрах. Сейчас все изменилось. Если сегодня вы можете найти несколько сотен тысяч на ремонт, то через несколько лет вы найдете полмиллиона-миллион на увеличение количества метров. Ваше "под себя" придется предлагать под другого человека. И попробуйте тогда этого человека найти, особенно если у вас на полу фиолетовый ковролин с авторским аутентичным поскрипыванием.