Category: архитектура

Category was added automatically. Read all entries about "архитектура".

за рулем

(no subject)

Этот пост прибит наверху. В нем под катом – тот кусочек жизни, с которого начались все события, описываемые в этом журнале. Поэтому начинать читать надо с него. Ниже будут куски текста и даже целые посты, написанные курсивом. В них будут описываться чисто технические аспекты работы агентств недвижимости, хотя я попытаюсь сделать это описание занимательным. Они будут полезны тем, кто подумывает о работе в качестве агента и особо любознательным читателям. Тем, кого интересуют только истории «про жизнь», это можно не читать. Однако прочтение может облегчить понимание происходящего.

Кроме того, здесь будут приводиться цитаты из моей любимой книги «Реальный Петербург». Ее авторы - Д. Губин, Л.Лурье, И.Порошин. СПб, Лимбус Пресс, 2000.

Как я стала агентом по недвижимости

Агентом по недвижимости я стала совершенно случайно. Так уж получилось, что весной 1997 года я осталась без работы.  Времена были тяжелые. В Санкт-Петербурге в массовом порядке закрывались бесчисленные НИИ и "почтовые ящики". Тысячи женщин оказались на улице и метались в поисках работы, которой не было.

Конечно, многочисленным фирмам и фирмочкам требовалось определенное количество офисного планктона, готового работать за три ломаные копейки в день. Независимо от вида деятельности фирмы предлагали вакансии с красивым заграничным названием «менеджер». Вакансии напоминали волшебные конфеты из книжки про Гарри Поттера – выглядели они одинаково, но при разжевывании могли иметь вкус шоколада, а могли – вкус ушной серы или даже рвоты. Со вкусом шоколада мне почему-то не попадались.

Collapse )
маска с языком

Деньги на ветер, или Почему не надо строить частные дома из бетона

После каждого поста о ходе строительства моего нового дома из СИП-панелей обязательно появляется комментатор (а чаще даже не один), который вспоминает сказку о трех поросятах. Главная цитата: "Дом поросенка должен быть крепостью!"  Даже интересно, в остальных жизненных вопросах эти люди тоже руководствуются сказочной мудростью?

Например, вдохновившись примером Емели, вместо учебы и работы ждут, пока из унитаза проруби выскочит волшебная щука и решит все их проблемы. Или, как Кот-в-сапогах, врут направо и налево, получая от окружающих  бонусы в виде денег и земельных участков с построенными на них замками. Нет? Тогда почему простенькая сказочка является для них руководством в таком важном деле, как строительство собственного дома?

Collapse )
маска с языком

Собираем дом из СИП-панелей: раз, два, три (2)

(начало этой истории можно найти по тэгу "новый дом")

Итак, за 18 дней мая бОльшая часть дома была собрана. С погодой повезло, солнце продолжало светить, и дом продолжал расти как на дрожжах.

Напомню, 30 мая он выглядел так:




Collapse )
маска с языком

Об общем и личном пространстве, или Как спланировать правильный дом (3)


Параллельно с прорисовыванием первого этажа Женя рисовал второй. Со этим все было гораздо проще. Предполагалось, что на нем будут четыре спальни, санузел и небольшая гардеробная, она же кладовка. Площадь второго этажа не должна была превышать 100 метров. И план нарисовался очень быстро, со второй попытки.



Две спальни попадали на южную сторону. В них получились большие окна и много света, а две – на северную. Размер окон в них ограничивался выступающим эркером, так что освещенность должна быть гораздо меньше. Но одну из этих спален я предполагала использовать как гостевую, да и в другой люди будут находиться только ночью, так что количество света не так уж и важно. Вентиляция имеет гораздо большее значение.

Санузел, вынесенный в эркер, получился вообще роскошным – с двумя окнами. Когда я разбогатею, в одном углу смонтирую маленькую сауну, а пока и так все прекрасно.

Collapse )

маска с языком

Как я получала разрешение на строительство

Конечно, круто менять условия жизни страшновато. Продать дом, в котором я прожила 14 лет, и переезжать в неизвестность - это риск. С одной стороны, решение о переезде было принято, с другой - ломать себя через колено, наплевав на вопли инстинкта самосохранения - совсем неправильный способ взаимоотношения с самим собой. Поэтому я действовала поэтапно. Сказала себе, что ничего продавать не буду, пока не куплю новый участок. А то вдруг  не найду то, что мне нужно, и останусь без дома вообще.

Сказано - сделано. Перелопатила все базы, съездила, посмотрела все, что предлагалось в том районе, который мне нравился. Звонила, разговаривала с девелоперами. Нашла. Правда, недешево. Но дешевле участок в хорошем месте было не купить. А локация - это главное при выборе участка. Дом можно снести и построить новый, а вот землю не передвинешь.

Повздыхала, вывернула карманы, заняла денег у друзей и купила. Участок вовсе не был идеальным, его требовалось подготовить к строительству. А поскольку денег на подготовку не было, я и не торопилась с продажей своего дома. Решила сначала разобраться с документами на новое строительство. Заказала архитектору план дома, надиктовав ему две страницы пожеланий. План мы с ним рисовали очень неторопливо. На это ушло примерно полгода, и потом еще несколько месяцев "пришивались оборочки": обсуждалась отделка, двигался камин, душевые кабины перетаскивались из одного угла ванных комнат в другой.

Collapse )

маска с языком

Сделаю вам красиво, или О принудительном приобщении к прекрасному

В Киеве пенсионер превратил подъезд панельной девятиэтажки в дворец. За собственные деньги больше десяти лет украшал стены, потолок, лифт и даже мусоропровод. Комментарии под роликом все как один полны восторга.

Наверное, у меня нет чувства прекрасного, но я бы убила за такой апгрейд своей лестницы. В крайнем случае, продала бы свою квартиру и переехала. Ну невозможно жить в таком китче. Мусоропровод меня просто убил.

Наслаждайтесь:



А вам как?
за рулем

Вспомним лихие 90-е, или Как я покупала себе квартиру (5)

Разрешение на проектирование было получено, можно было искать архитектора. Как его искать? Это сейчас достаточно нажать кнопочку, и всеведущий Яндекс выдаст вам тысячи адресов и отзывов. А тогда у большинства фирм и сайтов-то своих не было. Впрочем, визитка архитектора, выданная мне в ГИОПе, лежала в столе. Рассудив, что строить я собираюсь все-таки не многокилометровый мост над пропастью и не Лувр, я решила, что рекомендованный мне специалист вполне сгодится, какая бы квалификация у него ни была. Кроме того, у него есть связи в ГИОПе, а это немаловажно: проект придется согласовывать с ними, и нарваться на отказ совсем не хотелось бы.

Collapse )
за рулем

Города будущего

Архитектура - это застывшая музыка.
Фридрих Шеллинг, 1842 год
Типовая застройка, конечно, помогла решить жилищный вопрос миллионам людей. Но как же унылы и убоги эти дома! Современные постройки в жилых кварталах это те же яйца, только в профиль ушли от бетонных коробок недалеко - разве что сделаны из кирпича, да фасады покрыты стеклом. А душа жаждет праздника. Вот я вам его сейчас покажу.



Небоскребы для создания запасов пресной воды. Описание тут.

Под катом - работы лауреатов ежегодного всемирного конкурса "Skyscraper Competition".
Collapse )
за рулем

Кино такое кино

Весна поманила и бросила - за окном опять мороз. Надоело уже хуже горькой редьки. Развлекаюсь тем, что смотрю сайты с домиками  у теплого моря. На Сицилии продаются домишки в "историческом центре" маленьких городков за 10, а то и 7 тысяч евро. Велкам. Правда, за такие деньги они без ремонта, но разве нас такой ерундой напугаешь?

Но развлечение слабое. Что там делать, в этих маленьких городках?  С ума сойдешь со скуки, даже если приехать просто на зиму. Поэтому сижу и смотрю кино про заграничную жизнь. Смотрится плохо - мало что досматриваю до конца. Черт его знает, почему. Конец просчитывается с первых кадров, а снято так, что... В общем, сами знаете, как они снимают.

Нашла вот в сети прикол о том, что мы узнаем из голливудских фильмов. И вы посмейтесь, воскресенье все-таки.

1. Полицейские, проводя любого рода расследования, хотя бы один раз обязательно зайдут в стрип-клуб.
2. Иностранцы, даже оставшись одни, все равно предпочитают говорить по-английски.
3. Спасаясь от погони,  нужно спрятаться в толпе проходящего  мимо парада. Какой-нибудь парад непременно будет.
4. На каждой кровати лежит L-образное одеяло, закрывающее мужчину до пояса, а женщину - до подбородка.
5. Лучшего детектива постоянно отстраняют от работы или дают 48 часов, чтобы закончить дело.
6. Посадить самолет может каждый.

Collapse )

за рулем

Сам себе архитектор

На нашей улице живет дедок. Дом у него добротный: из белого силикатного кирпича, с красной нарядной крышей и затейливыми наличниками на окнах. Яблони всегда побелены, забор покрашен, сорняки в канаве подкошены. В общем, хозяйственный такой дедок и трудолюбивый.

Но это ведь все скучно, да? Грядки там всякие, навоз и окучивание. А загадочная русская душа жаждет прекрасного. Чтобы глаз отдыхал и радовался. И построил себе дедок гараж. Правда, машины у него нет и никогда не было. Да и выпить он не дурак, так что лучше пускай ее и не будет. А гараж останется. Потому как душа просит вы уже поняли чего. 

Collapse )