Татьяна (s0no) wrote,
Татьяна
s0no

Categories:

Деньги на ветер, или Почему не надо строить частные дома из бетона

После каждого поста о ходе строительства моего нового дома из СИП-панелей обязательно появляется комментатор (а чаще даже не один), который вспоминает сказку о трех поросятах. Главная цитата: "Дом поросенка должен быть крепостью!"  Даже интересно, в остальных жизненных вопросах эти люди тоже руководствуются сказочной мудростью?

Например, вдохновившись примером Емели, вместо учебы и работы ждут, пока из унитаза проруби выскочит волшебная щука и решит все их проблемы. Или, как Кот-в-сапогах, врут направо и налево, получая от окружающих  бонусы в виде денег и земельных участков с построенными на них замками. Нет? Тогда почему простенькая сказочка является для них руководством в таком важном деле, как строительство собственного дома?

Read more...Collapse )
Tags: новый дом
Subscribe

Recent Posts from This Journal

  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 466 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
А дерево? Имеет ли смысл ставить хорош й сруб?
хороший сруб это классно. но есть масса оговорок
Хотела вначале не писать, но прям не могу удержаться. В ответ на заголовок статьи: мои деньги, хочу, и на ветер.
А я разве хоть одной фразой кому-то это запрещаю?

Вопрос не в том что дом плохой или хороший,а в том что он подходит ли по климату или нет.
И еще- дом не Афон и за модой хрен угонишся!😂

Как у вас защищен, свайный фундамент от выпирания свай, пучинистым грунтом? у меня забор металлический, столбы вытаскивает только так, зимой вверх, летом обратно вниз, но уже до первоначального уровня не доходит. Придется переделывать.
обвязка

s0no

1 year ago

Описывая разницу между современными домами и домами тридцатилетней давности, я хочу, чтобы вы задумались, какими будут дома через 30 лет.

Ну....... Примерно такими же как сейчас. Уже как сто лет железобетонные конструкции позволяют строить практически что угодно:
Дома башни, Дома корабли, Дома с отделкой исключительно из стекла, Дома на одной колонне.
Но все эти "достижения" архитектуры никому не интересны. Ежегодно сотни миллионов людей посещают древние города: Рим, Венецию. Но можете ли Вы представить туроператора который организует международные туры чтобы показать людям дома в которых есть:

"Стеклопакеты, натяжные потолки, ламинат, фиброцемент."


С эстетической стороной вопроса мы разобрались. Но может современные круглые с лепестками дома, как на картинке, удобны для жизни?
Ответ также очевиден, подобные круглые дома строились в Москве еще в 70е годы, 20 века. Они стоят и сейчас. Квадрат в них стоит на 2-3 процента меньше чем в окружающих домах, потому что, мебель только на заказ. Да и непривычно.

Но самое главное что Вам мешает жить в доме мечты уже сейчас?
Дом на видео могли сложить из кирпича хоть в восемнадцатом веке.
А современные технологии позволяют построить абсолютно любой дом уже сейчас, об этом я уже писал выше.
А разница цены между временным каркасным или сип, с домом мечты составит 5-10 процентов.
Зачем ждать 30 лет?
Сравнение про США, Финку и Канаду вообще ни к месту....
В канадских и финских показаниях к строительству описан каждый гвоздь и на выходе дом такой, какой обязан быть.
Наши же предприниматели строят как ветер дует. И оно не падает, конечно, но это не канадский каркасник, извините.
Плюс упоминание про недорогой каркасник тоже не особо годное. Недорогой каркасник можно, вероятно, самому построить, потратив кучу времени и сил. Если заказывать, он обойдётся практически в цену брусового или кирпичного дома.
Еще дешевле из бруса. Там и отделывать ничего не надо, только зашкурить :)
Правда нужен газ, чтобы протопить.
Думал, что пенобетон 400мм не надо утеплять.
Ничего не имею против СИП, только 2 замечания - нет тепловой инерции, а это неплохо.
стоимость коробки относительно небольшая по сравнению с отделкой, инженеркой и т.д.
пенобетон 400мм не надо утеплять - правильно думаете, для равнинной -срединной части РФ это все так и есть
каждый пост, ого
Лол
Стоимость фундамента для домов разного типа колеблется в предела 20%, и больше зависит от жадности прораба, бетон дешев, люди дороги. Свайно-ростверковый фундамент либо комбинированный свайно-ленточный одинаково пригоден для любого типа домов, включая плитные варианты, что значительно дешевле и надежнее, расчет нагрузки тоже несложен.Бетон повсеместно используется, т.к. он дуракоустойчив, не гниет.
В Вашем случае свайный фундамент обошелся бы 600 тысяч под бетонный дом (с плитами перекрытия в качестве пола).
Эксплуатация каркасника возможна только в идеальны условиях.
Все технологические проблемы, вроде проблем с плесенью, решаются. Любые композитные материалы, при простой заливке водой теряют свои свойства и гниют. Стоимость коробки в итоге будет отличаться на 10% не более. Игра не стоит свеч.
Если прям хочется каркасник тоже не проблема каркасники бывают и из бетона.


Посмотрел фотки вашего строительства, советую сделать элементарные противопучнистые мероприятия (утеплить). Если будет сложная погода (дождь/мороз) фундамент будет гулять да и качество бетона вызывает вопросы (крошился при установке свай). Проблемы пучнения свай, это проблемы бокового пучнения, т.е. грунт замерзает на боковой поверхности сваи и потом ее тащит, усилие несколько тонн. Такая проблема отсутствует только у тяжелых домов от 150 тонн весом.
"Под пенобетон уже нужна плита" - это вас кто-то обманул. Вот у меня дом стоит на лежачем свайном ростверке на сложном участке, перепад высот 10 см \ метр погонный

"стоимость плиты с ростверком ... 1400000 рублей" - опять вас надули, вот я лежачий свайный (48 свай) ростверк отлил, засыпал 3 м3 песка, выполнил полу по грунту с утеплением 150 мм за 530 тыс. Теплый пол не считаю сюда, все-таки это инженерка.

"пенобетон требует утепления" - и тут вам впарили что-то не то, уж в средней полосе-то 400 мм газобетона могут стоять без всякого утепления, а 600 мм - вплоть до полярного круга. Выбор обычно такой - вбухать тысяч 150-200 в утепление сейчас и потом платить за отопление не 4000, а 2000 в месяц, или не утеплять и платить 4000 \ мес еще лет 25 не парясь)))

"Бетон придется штукатурить, а СИП и каркас просто обшивают гипроком, причем без направляющих" - по стоимости работ и по трудоемкости совершенно равнозначные процедуры, проверено на опыте. Газобетонные стены, если их ставили прямыми руками, также не требуют никаких направляющих, потому что перепады обычно в пределах 1-5 мм.

"переделка в большинстве случаев обходится дороже, чем строительство нового дома с нуля." - а вот тут я вас поддержу, также как и с тем, что нафиг никому не нужен будет такой дом через 50 лет. НО! если изначально подумать как следует головой и все сделать правильно и по самым современным стандартам - то такой дом может нуждаться через 50 лет только в отделке, не более.

"любой желающий сможет построить легкий, прочный, теплый и недорогой дом за 1 день" - тут у вас опять перегиб и недопонимание. Отлить стены, без коммуникаций, без перекрытий межэтажных, без фундамента - это все несложно и недолго. Основная масса времени уходит как раз на то, что к стенам не относится, как строивший себе дом скажу вам ответственно)))
Я за монолитно-кирпичный вариант всё-таки.. От трёх этажей и выше - только он надёжен.
Полностью согласен с мыслями.
Даже построил свой дом в той же идеологии https://www.youtube.com/watch?v=d9dtFuFLOcQ&lc
будущее за сип-штамповками, а сип-панели это сегодняшний день, вы машину видели когда нибудь, обычную машину? так же в будущем дом будет также выглядеть как крутая машина не только с наружи но и внутри
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →

Recent Posts from This Journal