Татьяна (s0no) wrote,
Татьяна
s0no

Categories:

Деньги на ветер, или Почему не надо строить частные дома из бетона

После каждого поста о ходе строительства моего нового дома из СИП-панелей обязательно появляется комментатор (а чаще даже не один), который вспоминает сказку о трех поросятах. Главная цитата: "Дом поросенка должен быть крепостью!"  Даже интересно, в остальных жизненных вопросах эти люди тоже руководствуются сказочной мудростью?

Например, вдохновившись примером Емели, вместо учебы и работы ждут, пока из унитаза проруби выскочит волшебная щука и решит все их проблемы. Или, как Кот-в-сапогах, врут направо и налево, получая от окружающих  бонусы в виде денег и земельных участков с построенными на них замками. Нет? Тогда почему простенькая сказочка является для них руководством в таком важном деле, как строительство собственного дома?

Read more...Collapse )
Tags: новый дом
Subscribe

  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 466 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →

Вот такой дом строю сейчас из полистиролбетона. Плита с отмосткой - миллион двести, кровля - миллион, стены - 800. Окна - 200. По мелочи - еще 200. В сип лидер похожий проект - 2800 за теплый контур на сваях и дешевым металом на крыше, виллози - 3300. Стена двуслойная - 40 см + кирпич. Утеплять только полы и кровлю. По моим расчетам сип если и получился дешевле, то не принципиально.

Живу в СИП. В целом ок, но есть ньюансы.

По поводу обшивки ГКЛ без направляющих при внутренней отделке - а проводку и трубы вы куда предлагаете убирать?
Трубы на первом этаже ушли в стяжку, на втором разведены по потолку первого этажа. Проводка наружная.

alex_future

1 year ago

mityaitch

1 year ago

alex_future

1 year ago

s0no

1 year ago

mityaitch

1 year ago

s0no

1 year ago

Татьяна, спасибо, что вы пишите, не представляю, как у вас хватает сил и терпения по сотому кругу доказывать свою точку зрения. У каждой технологии есть свои особенности, понятно же, что кому-то эти особенности будут в плюс, кому-то в минус, так нет, начинают доказывать, почему именно ВАМ нужен тот материал, про который кто-то там чот-то прочитал в сказках Интернете :) Сил вам закончить дом!
Скажу, как человек проживающий в частном бетонном доме, которому больше 20 лет: в нем можно в любой момент переложить коммуникации, заменить окна/двери, изменить отделку стен/потолка/пола - и ничего этому дому не будет. Частота и качество замены ограничены вашими хотелками и бюджетом.

Что будет через 20-25 лет с каркасником и в каких местах его придется латать/переделывать - а главное, возможно ли - хз. С другой стороны, его сносить проще
А планировку в своем бетонном доме Вы так же легко можете поменять? ;)
Плита действительно дорога, но я прошлой зимой построил дачу из блоков на ленточном фундаменте 93м. Фундамент обошелся около 200тр. Вся коробка в миллион и отделка еще примерно столько же, участок 500тр и сейчас обставить надо около 500 тр уйдет на мебель и технику. Итого 3 млн примерно стоит мне дача. Из них фундамент и стены с армопоясом(сейсмоопасный регион) около 500тр. На доме из сип пускай я бы потратил вдвое меньше, рублей на 250. Но что это от 3 млн - меньше 10%. А жить в каменном доме уютнее намного - летом днем не жарко, он держит прохладу с ночи из-за высокой теплоемкости стен, а зимой наоборот не остывает быстро. Каменный дом с утеплением снаружи как полный термос - долго сохраняет комфортную температуру. А Сип как пустой термос - нагреть легко, но так же быстро выветрится. И вентиляция нужна принудительная.
смотрел я эти СИПы перед стройкой. Дома, в которых каждый шаг на втором этаже барабаном отдается по всему дому - в мусорку.
Это конура, а не дом.
Когда счет за электричество придет, которым отапливаешь улицу из за свай - тогда и сравнишь с бетоном.

А так канал СтройХлам в помощь. Там четко разложено по полочкам почему все эти СИП панели говно полное.
Мы с вами перешли на "ты"? Неожиданно.

А отапливание улицы через стены и неба через крышу вас не смущает? Площадь фундамента заведомо меньше суммарной площади наружных стен.

rwaterwall

1 year ago

s0no

1 year ago

alrove

1 year ago

rwaterwall

1 year ago

graf_kankrin

November 12 2019, 06:25:17 UTC 1 year ago Edited:  November 12 2019, 06:29:07 UTC

Дома из бетона, конечно же, строить не нужно. Из г..на и палок древесно-стружечных панелей ("СИП-панели" это ДСП) и каркасные с заполнением на американский лад строить, впрочем, тоже не нужно, это действительно "домики поросёнка". И дело даже не в прочности (хотя и она тоже важна), а в климате - не следует забывать о том, что тот же Нью-Йорк находится на 40° с. ш. (южнее Сочи и Ялты), а Санкт-Петербург на 59° с. ш. и там (в большинстве штатов) - очень сухо. Все эти новомодные конструкции у нас достаточно быстро сгниют и никакая "химия" не поможет. Жилые дома в России следует строить исключительно из массива дерева (тёсаное бревно и клееный брус хорошего качества), красного кирпича и камня (того же крымского ракушечника).

Стоимость постройки аргумент, мягко говоря, сомнительный, как известно, скупой платит дважды. В любом случае постройка нормального загородного дома обойдётся дешевле покупки клетушки на ..цатом этаже в московском или питерском "человейнике".

Что касается возраста, то с удовольствием купил бы дом построенный больше ста лет тому назад (см. на фотографиях), тогда строили очень хорошо. Нашему около шестидесяти и как любая "совковая" постройка он далёк от идеала.






Видно, люди с умением и вкусом строили

graf_kankrin

1 year ago

mamko_lenko

1 year ago

graf_kankrin

1 year ago

"Современные постройки..."
У основной массы "строителей" просто нет денег. Когда люди среднего порядка, коих очень мало, могут себе позволить выбирать, то люди "низкого" порядка вынуждены "жрать, что дают". Тут уж не до грибов.
И не важно, какой грунт - мягкий, топкий или твердый, а может сыпучий. Во-первых, какой режим посещения "загородной резиденции"? Круглогодично ли, то ли посезонно, а может смешанный режим (не путать с круглогодичным - эпизоды разного периода и времени). То есть это важный концептуальный выбор "строителя-хозяина". От этого и должен зависеть выбор материала, размеров и прочего, совмещая все это с финансовыми возможностями.
Богатый человек никогда не станет ставить себе дом, рассчитанный на 30-50 лет. Богатые умеют считать деньги. Возможно, что богатый не станет делать цокольный этаж из бетона, а поставит наиболее дорогие материалы (камень, дорогой кирпич, а может секвойю, мореный дуб и т.п.). А вот бедному не до грибов, как говорится. Он поставит бетон, если будет твердо знать, что жить в этом доме ему придется часто, а может и постоянно. Относительно дешево и сердито. Бетон простоит не одну сотню лет, если положен правильно.
Не понятна концепция поста. Что хотела сказать?
А как решены у этой загогулины коммуникации и электрика?
Ну, то есть у данного дома есть один плюс - его не жалко снести к херам.
Для средних слоев населения, будущее, наверное, за домами, построенными 3D-принтерами.
Пока это всё пробные проекты и решения, но не удивлюсь, если лет через 10, заказы на такие дома начнуть набирать популярность.

Буквально, на днях читал, что какая то американская компания построила такой дом за сутки. 38 кв.м. Дом оснащен всеми коммуникациями. Цена такого дома 10к бакинских с копейками. В перспективе, цена планируется до 5 к долларов.

При этом конструкция расчитана, чуть ли не на сто лет.
А вы ролик-то в посте посмотрели?

kolyalukoye

1 year ago

s0no

1 year ago

kolyalukoye

1 year ago

Каркасникам в России люди не доверяют, и никакие посты в ЖЖ этого не изменят.
Откуда у вас статистика по всем людям России?

veron_rus

1 year ago

s0no

1 year ago

veron_rus

1 year ago

s0no

1 year ago

temernik_owen

1 year ago

s0no

1 year ago

На моих глазах домик Нуф-Нуфа из ДСП сгорел за 20 минут. Пожарные вульгарно не успели приехать к началу возгорания, а когда приехали, то тушить было практически нечего.
Ну и после пожара от домика практически ничего не осталось, кроме кучки углей.
У моих друзей так же сгорел дом из брёвен. Просто хорошо был пропитан и пока внутри все не выгорело - пламя ее пошло дальше. А когда открытый огонь пробил крышу - тогда да, 20 мин и все.
И кучку углей проще вывезти, нежели недогоревший остов. А сносить после пожара в любом случае придётся

olegchst

1 year ago

dragon_ua

1 year ago

olegchst

1 year ago

s0no

1 year ago

olegchst

1 year ago

автор то вообще не в теме какие минусы у каркасников и сип домов (сип дома так те даже по выделениям не проходят).....выяснится что строить каркасник это пустая трата денег
Автор жила в каркаснике 15 лет. И про СИП-дома я знаю достаточно. А вот диванные эксперты, насмотревшись роликов "про выделения", похоже, вообще не жили за городом.

debuggerxxx

1 year ago

s0no

1 year ago

debuggerxxx

1 year ago

temernik_owen

1 year ago

debuggerxxx

1 year ago

Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →