После нас хоть потоп, или Стоит ли писать завещание?

Знаете ли вы, что одними из самых опасных в плане возникновения возможных проблем с правом собственности в будущем являются квартиры, полученные в порядке наследования по закону?

Сначала небольшая справка: Наследство можно получить по закону и по завещанию. По закону его получают наследники первой очереди, к которым относятся родители, вдовец (вдова) и дети (родные и усыновленные). Если наследников первой очереди нет, подать заявление нотариусу о желании вступить в права наследства могут  наследники второй очереди. Очередность наследования прописана в главе 63 ГК РФ.

Ну и какие тут могут быть проблемы, спросите вы? Нотариусы - слуги государевы, права наследников нарушать не будут, левых людей к праву собственности не допустят. И вообще, законом определен срок, в течение которого нужно подать заявление: 6 месяцев. Если этот срок истек, надо ли чего-то бояться?

Увы, надо. Представьте ситуацию: человек был в браке два (три, четыре и более раз). У него были дети от предыдущих браков, и дети эти живут в разных городах. С отцом связь особо не поддерживали, стакан воды ему не подносили, и вообще у них своя жизнь. Неудивительно, что его вдова может "забыть" поставить их в известность об открывшемся наследстве. Они-то какое отношение имеют к квартире, купленной в последнем браке, в которой они никогда не жили и никогда не были прописаны? По жизни - никакого. А по закону - еще как имеют. Да, половина квартиры по умолчанию принадлежит его вдове, а вот  доля умершего должна делиться в том числе и на этих детей. Поэтому вдовы и молчат изо всех сил, оформляют наследство и быстренько продают квартиры.

А иногда они и не знают о существовании каких-то детей. И разворачивается драма как в бразильском сериале: открывается дверь, а за ней внезапно появившийся Луис или там Санчос - весь в черном, с изображением глубокой скорби на лице и вопросом на устах: где тут моя доля наследства?.