Татьяна (s0no) wrote,
Татьяна
s0no

Category:

Ограбление по-петербургски, или Как легко и быстро украсть миллиард

К моему удивлению, эта новость прошла совершенно незамеченной в блогосфере. А между тем 11 января 2016 года в Петербурге без стрельбы, крови и даже синяков было совершено крупнейшее ограбление банка: из сейфового хранилища преступники вынесли более миллиарда рублей. Вот что пишет об этом газета "Фонтанка.ру":

"...через минут пять после открытия филиала «Промсвязьбанка» на площади Победы, 2, в 9:35, туда заглянул постоянный клиент. По паспорту это был 37-летний петербуржец Зубков, который арендовал ячейку еще осенью 2015-го. В действительности черт знает кто он – документ был поддельный. Но его привычно провели в помещение с ячейками и, как обычно, оставили наедине со своими секретами. Через 15 минут он позвал операционистку. Когда же она зашла за ним, то ей было сказано не делать из себя героиню. А руки ее тут же были связаны строительными хомутами. В это время в железную дверь, ведущую во двор здания, деликатно постучались.

Безоружный охранник предприятия «Удакан» Александр, сидящий за ней, подумал, что просится работяга, и открыл. Действительно, здание в лесах и строительные работы очевидны. Но увидел он четверых крепких парней в капюшонах. Они одним видом угомонили его и также застегнули наручники за спиной. Затем выбили ногами дверь из плотного картона, ведущую в коридор, и вошли в уже открытую подельником дверь в хранилище. Вряд ли многие знали, что в этом филиале «Промсвязьбанка» в помещение с ячейками можно пройти как из зала, так и с черного хода.

Дальше все шло на секунды. Молодцы работали дружно и ловко. Каждый легкой фомкой взламывал ячейки, вынимал стальные чемоданчики, а содержимое высыпал в огромные спортивные сумки. Если попадались документы, их кидали под ноги. Шоу продолжалось от пяти до семи минут. Связанная операционистка Ольга с ужасом, но завороженно наблюдала. Остальные же работники филиала, не подозревая о напасти, монотонно занимались своими делами. Пыхтя, ребята вынесли четыре или пять баулов, оставив 134 ячейки пустыми. Могли бы и больше, но, судя по всему, не ожидали такого куша, а засовывать упаковки евро и долларов за пазуху – моветон. Потом сели на два черных джипа с липовыми номерами и передали всем привет. Представим, что запрыгнув в иномарки, они выдохнули, улыбнулись и приказали водилам: «Гони!»".


Для рынка недвижимости новость оказалась подобной цунами или землетрясению: и в этом банке, и во многих других участники сделок хранят деньги для взаиморасчетов при покупке квартир и комнат. Никто никому не доверяет и все всего боятся: черных риелторов, недобросовестных продавцов, покупателей, которые в самый критический момент могут начать выкручивать руки противной стороне. Кому же верить в этой цепочке, как не банкам? И тут такое.

Каждый раз клиенты требуют от нас рекомендаций о том, в какой банк пойти. Но агенты оценивают банки прежде всего по тем удобствам, которые предоставляются участникам сделок, а именно по характеру условий закладки и выемки денег, прописанных в допсоглашении к договору аренды ячеек.

После выполнения определенных условий (регистрации перехода права собственности, снятия с регучета всех жильцов и передачи квартиры по акту сдачи-приемки) покупатель должен лишаться доступа к ячейке. Он уже получил право собственности и квартиру, поэтому контролировать деньги не должен. Контроль осуществляет банк.

Поскольку не все банки предоставляют такую услугу (а некоторые предоставляют, но в основном для своих ипотечных сделок), выбор сейфового хранилища - не такое простое дело. Надежность банка оценивается в основном по его финансовому положению: если пошли слухи, что у банка трудности, туда уже не идут.

Но вот надежность самого хранилища нам не оценить никак. Для того, чтобы получить разрешение на оказание такой услуги, банк должен оборудовать помещение. В пол, стены и потолок вмуровывается решетка из толстых прутьев, в само хранилище ведет двойная дверь: одна из решетки, другая - с сейфовым запором. Ну и сигнализация, камеры в коридоре и т.п. В самом хранилище камер нет: банки блюдут тайны клиентов.



Откуда нам знать, какая сигнализация проведена в хранилище, где висят камеры и кто наблюдает за происходящим? Никто клиентам этого не докладывает, но всегда надеешься, что служба безопасности не зря ест свой хлеб. Как оказалось в данном случае, зря. И что теперь рекомендовать клиентам?

Кстати, этот вопрос и у меня, и у коллег возникал не раз. Вот, например, недавно проводили сделку в "Дельта-банке". Да, само хранилище за надежной дверью, но туда ты идешь с хрупкой девушкой-менеджером. Стукнут ее по голове, и см. начало поста. Охранник в этом банке сидит в коридоре  на стульчике у лестницы, ведущей в хранилище. Обычно это пожилой дядечка с пузиком, лысиной и непреходящей скукой на лице. Ни оружия, ни тревожной кнопки у него не наблюдается. И так почти во всех банках.

Предвижу, что сейчас все хором начнут советовать безналичные расчеты. Это вы не мне советуйте, а участникам сделок. Те, у кого собственность возникла менее трех (а с этого года - и пяти) лет назад, ни за что не засветят полную стоимость квартиры. Кроме того, бесплатно снять с текущего счета наличные можно далеко не сразу. Разные банки требуют подержать их на этом счету от 15 до 90 дней.

Да и случись что с банком (вспомните, сколько лицензий было отозвано в прошлом году), получите с этого счета вы не все деньги, а только
1,4 млн рублей. Надо ли говорить, что за такую сумму в Петербурге можно купить только комнату в многокомнатной коммуналке, а любая квартира стоит гораздо дороже?

Сейчас пытаются внедрить расчеты по сделкам через счет нотариуса. Но проблемы остаются те же: рассекречивание полной суммы сделки и риск отзыва лицензии у банка.

В общем, не знаю, что мы будем делать дальше. Остается работать как раньше и ждать, где это ружье выстрелит  в следующий раз. Бедные клиенты.

Tags: realty
Subscribe

  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 226 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Сочувствую вашему горю.

У нас в Беларуси хитрозачёсанный всенародноизбранный запретил покупать и продавать квартиры за доллары США и прочую инвалюту. Только за белорусские рубли.

Но не учёл тот факт, что 50 000 долларов США за "однушку" на окраине Минска - это 1 000 000 000 (один миллиард) белорусских рублей. 5 000 купюр по 200 000 белорусских рублей - купюр крупнее у нас нет. 50 пачек по 100 купюр в каждой. Если сложить их все в клетчатую сумку, с которыми челноки 20 лет назад в Польшу ездили - то два крепкий мужика её с трудом поднимут.
Ну ничего себе. Сочувствую)). У нас все давно в рублях.

ingaret

5 years ago

Антон Иванов

5 years ago

ingaret

5 years ago

cheeky_poppet

5 years ago

ingaret

5 years ago

Да. У меня сразу же возник вопрос именно о деньгах по сделкам. Просто кошмар. Особенно если брали большие кредиты наличными для покупки жилья . Да и вообще странная ситуация. Так легко ограбить крупный банк?
Кредитные деньги как раз должны вернуть, их в ячейку кладет сотрудник банка, это подтверждается документально. А вообще история странная.

one_1_3

5 years ago

s0no

5 years ago

chjuge_lyn

5 years ago

dad51

5 years ago

на нерсе народ пришел к единодушному мнению, что все было украдено заранее, а это была инсценировка.

слишком все гладко. слишком фиговая безопасность. слишком неправдоподобно - вскрыть 134 ячейки за 5-7 минут.

слишком удобно приурочено - первый день открытия для клиентов после нг. в нг - огрудуй - не хочу, целых 2 недели было...
Гипотеза интересная. Надо подумать.

sekerin

5 years ago

alex_anv

5 years ago

alex_anv

5 years ago

olegswa

5 years ago

alex_anv

5 years ago

bioplant

5 years ago

А клиенты, у которых ячейки опустошили - эти деньги с концами потеряли? Или все-таки банк несет ответственность за хранение денег?
Нет, за содержимое ячеек банк ответственности не несет. Но вроде бы сейчас говорят о каких-то компенсациях. Правда, если и отдадут, то не полностью и не всем.

tatiana1840

5 years ago

s0no

5 years ago

our_region62

5 years ago

chulancha

5 years ago

ab_dachshund

5 years ago

chulancha

5 years ago

a_konst

5 years ago

Omg
Здравствуйте! Ваша запись попала в топ-25 популярных записей LiveJournal северного региона. Подробнее о рейтинге читайте в Справке.
На одном из форумов в обсуждении данной новости упоминали в связи с механизмом рассчёта по недвижимости слово "аккредитив".
Что это такое пока не разбирался, подозреваю там те же риски с засветкой стоимости.
Но тут уже встаёт вопрос, может 13% от разницы покупки и продажи не такая уж и большая сумма страховки риска подобной ситуации?
Да и разделить их явно/не явно с покупателем можно...
Аккредитив - это хранение денег на заблокированном счете, который вскрывается после выполнения описанных в посте условий.

С покупателем вы ничего не разделите.

dentudo

5 years ago

s0no

5 years ago

villygaf

5 years ago

s0no

5 years ago

villygaf

5 years ago

s0no

5 years ago

cheshirre_kitty

5 years ago

donskoi_s

5 years ago

chjuge_lyn

5 years ago

Deleted comment

Ага, потребуйте чего-нибудь от банка. Так вам сразу все и дадут. Вы, видимо, с банками имели мало дел.

lissaya_devil

5 years ago

a_konst

5 years ago

s0no

5 years ago

sleepw41ker

5 years ago

cheshirre_kitty

5 years ago

Deleted comment

s0no

5 years ago

svetlana_lp

5 years ago

Deleted comment

Пользователь healer_63 сослался на вашу запись в своей записи «Ограбление по-петербургски, или Как легко и быстро украсть миллиард» в контексте: [...] Originally posted by at Ограбление по-петербургски, или Как легко и быстро украсть миллиард [...]
Быстро стыренный миллиард стыренным не считается.
самый правильный коммент !!!
я когда новость по ТВ увидел, слегка офигел, одна дама-пострадавшая как раз комментировала сделку через этот банк и показывала договор аренды ячейки где было прописано что содержимое ячейки банку не известно, ну как то так мягко отсылали......
Ужас, конечно :(

Что касается банков, можно, наверное, по частям в разных держать, чтоб не больше 1,4млн в каждом? Я не знаю, только предполагаю, у меня нет таких денег, которые "не умещались бы" в одном банке в рамках страховки :)))
Во-первых, ячейка стоит денег. Во-вторых, закладка идет часа два. Теперь представьте, что квартира стоит 10 млн. Да вы помрете столько банков пройти.

aeleeta_a

5 years ago

chjuge_lyn

5 years ago

our_region62

5 years ago

aeleeta_a

5 years ago

our_region62

5 years ago

aeleeta_a

5 years ago

our_region62

5 years ago

aeleeta_a

5 years ago

our_region62

5 years ago

alex_anv

5 years ago

our_region62

5 years ago

Здесь 100% банковские крысы замешаны,
по крайней мере как наводчики и информаторы.
Информации действительно было очень мало,только
по петербургскому каналу Life78.
Один мужичок пострадавший в интервью рассказал :
продал квартиру,заложили в ячейку,документы уже на оформлении
в Росреестре. И тут деньги сперли.Что теперь делать ?
То есть он остается без квартиры и денег не получает..
Смотря что они написали в договоре купли-продажи. Если написали, что деньги выплачены продавцу, то попал он. Если написали, что покупатель обязан выплатить деньги в течение скольки-то дней после регистрации, то попал покупатель. В судебном порядке он квартиру вернет, так как она не оплачена.

ql09

5 years ago

s0no

5 years ago

ql09

5 years ago

donskoi_s

5 years ago

davaj_dzhazu

5 years ago

donskoi_s

5 years ago

davaj_dzhazu

5 years ago

donskoi_s

5 years ago

donskoi_s

5 years ago

donskoi_s

5 years ago

davaj_dzhazu

5 years ago

donskoi_s

5 years ago

alekpo

5 years ago

donskoi_s

5 years ago

donskoi_s

5 years ago

donskoi_s

5 years ago

alekpo

5 years ago

donskoi_s

5 years ago

alekpo

5 years ago

donskoi_s

5 years ago

alekpo

5 years ago

donskoi_s

5 years ago

alekpo

5 years ago

donskoi_s

5 years ago

alekpo

5 years ago

donskoi_s

5 years ago

donskoi_s

5 years ago

chjuge_lyn

5 years ago

donskoi_s

5 years ago

donskoi_s

5 years ago

chjuge_lyn

5 years ago

donskoi_s

5 years ago

chjuge_lyn

5 years ago

donskoi_s

5 years ago

donskoi_s

5 years ago

seryi_polosatiy

5 years ago

ql09

5 years ago

Пользователь clairm сослался на вашу запись в своей записи «Ограбление по-петербургски, или Как легко и быстро украсть миллиард» в контексте: [...] Оригинал взят у в Ограбление по-петербургски, или Как легко и быстро украсть миллиард [...]
страховка.
Страховка чего? Содержимого ячейки? Найдите мне хоть одну компанию, которая оказывает такую услугу.

zavod007

5 years ago

Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →