Не успели оглянуться, прошло полгода с начала кризиса на валютном рынке. Что с ценами? По данным портала "Бюллетень недвижимости", изменения в Петербурге выглядят так:
В декабре я предполагала, что падение цен начнется к концу января. Первичный рынок начал падать точно в предсказанные сроки, вторичный - чуть позже, о правильности прогноза делайте выводы сами.
В чем нетипичность кризиса 2014-2015 годов по сравнению с предыдущими? Да тем, что, несмотря на типичный для валютного кризиса тренд (скачок цен с последующим плавным снижением), цены и на первичном, и на вторичном рынках изменились совсем незначительно: по сравнению с началом октября итоговый рост составил менее 4%. Похоже, что цены вышли на некое плато, вокруг которого они и будут колебаться в ближайшие полгода.
А осенью, как мне кажется, они снова потихоньку пойдут вверх. Почему нет? Банки разрулили вопрос с ипотекой, снизив ставки, застройщики предлагают беспроцентные рассрочки. Материнский капитал теперь можно использовать для покупки квартиры не дожидаясь, пока ребенку исполнится 3 года. Военные субсидии тоже подпитывают рынок.
В общем, жизнь на рынке недвижимости продолжается.
Нетипичный кризис: изменение цен на рынке недвижимости
Featured Posts from This Journal
-
Рынок недвижимости: пациент скорее мертв, чем жив. Но есть надежда
Что происходит с ценами на рынке недвижимости? По данным портала "Бюллетень недвижимости" к 20 марта в Петербурге неожиданностей не…
-
Кризис начался: поведение цен на недвижимость в начале 2015 года
В декабре прошлого года я высказывала предположение ( Как это было: поведение цен на недвижимость в кризисы 2008 и 2014 года), что снижение цен на…
-
Как это было: поведение цен на недвижимость в кризисы 2008 и 2014 года
Как это было: поведение цен на недвижимость в кризис 1998 года Ну что, посмотрим на поведение цен в кризисные периоды после перехода на…
- Post a new comment
- 22 comments
- Post a new comment
- 22 comments