2003 год

Настоящий хозяин этой квартиры относился к числу моих кормильцев постоянных клиентов. Нет, он не менял жилье с маниакальным упорством. Он был владельцем большого разветвленного бизнеса со множеством сотрудников и партнеров. Да и родственников у него было много. Всех, у кого возникала жилищная проблема, он направлял ко мне.

Но в этой сделке он был непосредственным участником. Давайте придумаем ему какое-нибудь имя – да вот хоть Михал Михалыч.

( Read more... )

 

Tags: сделки

Зима 2001-2002 года

В конце 90-х годов в Петербурге ввели лицензирование агентств по недвижимости. Зачем это делалось? Предполагалось, что для того, чтобы снизить количество криминала на рынке и повысить квалификацию риелторов. На самом деле результат был предсказуемым – лицензирование превратилось в способ вполне законного отъема денег у частных предпринимателей, к которым относились владельцы агентств. И не более того.

( Много-много букв )

 

Tags: сделки

Зима 2001-2002 г.г.

Эти клиенты пришли ко мне от жильцов коммуналки, которую я расселила годом раньше. Мне позвонила женщина, работавшая вместе с моей бывшей клиенткой. Звали ее Людмилой.

- Приходите, - сказала она, - мы все готовы подписать договор.

Я пришла. Три семьи - Людмила с мужем и ребенком, Вероника с мужем и двумя детьми и бабушка – таким было население в этой мрачной и темной четырехкомнатной квартиры на Староневском. Площадь коммуналки была, что называется, ходовой – около ста пятидесяти метров. Высокие потолки создавали объем и были покрыты старинной лепкой. Вход был парадным – из подъезда с широкой пологой лестницей, с мозаикой на лестничных площадках и камином внизу, у входной двери.

На этом достоинства квартиры заканчивались. ( Read more... )

Tags: сделки

2001 год

В этой сделке моим клиентом был директор туристического агентства. Их офис находился в том же здании, что и офис нашего агентства. Иногда по дороге на работу я заходила к ним, чтобы узнать, куда можно купить туры на ближайшее время и сколько они стоят. Узнавала, но поехать все равно не получалось – сделки затягивались, в это время вносились авансы за коммуналки или отдельные квартиры, и я увязала в новой работе.
( Read more... )

Tags: сделки

2001 год

Этот вариант пришел ко мне от бывших клиентов. Надо было продать двухкомнатную квартиру в Веселом поселке.

Веселый поселок – спальный район на правом берегу Невы. Унылость панельных кварталов скрадывается большим количеством зелени. Две станции метро и множество маршрутов наземного транспорта делают его удобным для жизни. Кроме того, близость к центру добавляет привлекательности – квартиры в этом районе продаются быстро.

Мне позвонил молодой мужчина, представился Виктором и, растягивая слова, высоким скрипучим голосом изложил задачу.

( Read more... )

 

Tags: сделки

2000 год.

Эти клиенты пришли от знакомых. Семья из трех человек – еще молодые родители и десятилетний сын – жили в однокомнатной квартире в пяти остановках от метро «Ленинский проспект». До работы им было добираться не так уж далеко, но ребенок учился в школе олимпийского резерва, и ездил на занятия через весь город, к метро «Лесная». Занятия начинались очень рано, и он выходил из дома в начале седьмого утра. В маршрутку было не сесть – в огромном спальном районе была (да и до сих пор есть) только одна станция метро. Кроме того, жить в однокомнатной квартире втроем не слишком-то удобно.

( Read more... )

 

Tags: сделки

2000 год

Когда после дефолта рынок недвижимости встал, я искала новых клиентов, прочесывая квартиры на первых этажах, окнами выходящие на проходные магистрали. Конечно, к этому времени большинство таких квартир уже было выкуплено и переведено в нежилой фонд. В них устраивались магазины, мини-кафе, нотариальные конторы и приемные пункты химчисток. Но что-то еще оставалось. Вот такую квартиру я и обнаружила на Черной речке, в сталинском доме, окна которого выходили прямо на трамвайную остановку.

( Read more... )

 

Tags: сделки

( Read more... )

Tags: сделки

Френды, как я не пыталась сократить этот пост, ничего у меня не получилось. В двух словах о расселении коммуналки не напишешь. Под катом - очень много букв.
В общем, я вас предупредила.

2000г.

Эта квартира находилась в том же доме, что и коммуналка, про которую я писала вот здесь. Я пришла в нее с улицы, начав расселять их соседей. Однако жильцы не торопились заключать договор с нашим агентством.

- Вы сначала расселите ту квартиру, а мы посмотрим. Вот закончите, там и поговорим, - сказала мне Ксения Никитична – бабушка, занимавшая самую большую из комнат.

Переезд соседей закончился, я закрыла сделку и пришла в квартиру снова.

- Видели, видели, как они выезжали. Всю помойку забили вещами до верху, - встретила меня другая соседка, Раиса Семеновна.

- Расселяться будем? – спросила я.

- Нет-нет, тут надо подумать, - испугалась Раиса Семеновна. – Зачем же так сразу?

( Read more... )

Tags: сделки

2000 год

Эта сделка не отличалась ничем особенным, кроме одного. Она была самой длинной за всю историю моей работы.( Read more... )

Tags: сделки