Татьяна (s0no) wrote,
Татьяна
s0no

О налоговых льготах при покупке недвижимости

По сообщению "Российской газеты" с января в России вступили в силу новые правила получения налогового вычета по ипотечным процентам и налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) при покупке недвижимости.

Теперь вычет по НДФЛ в размере 13% можно получить при покупке или строительстве квартиры, дома, дачи или комнаты на сумму до 2 млн руб. По новым правилам он положен тем, кто вступил в право собственности на жилое помещение после 1 января 2014 г. и до этого ни разу не заявлял о получении имущественного вычета по другим объектам жилья.

Издание отмечает, что раньше налогоплательщикам не всегда удавалось использовать свой налоговый вычет полностью, если дом или земельный участок стоил дешевле 2 млн руб. После использования вычета остаток от двух миллионов "сгорал". Теперь его можно использовать при покупке другого объекта.

Самую большую выгоду от этого нововведения смогут получить семьи. Каждый из членов семьи сможет воспользоваться льготой самостоятельно: при покупке одной квартиры в равных долях супруги смогут уменьшить налоговую базу семейного дохода сразу на 4 млн рублей (конечно, если квартира или дом стоили 4 млн или больше). Налоговые вычеты полагаются и детям до 18 лет.

Вместе с общим вычетом в размере 2 млн руб. можно получить и вычет с суммы уплаченных процентов по ипотеке, который не был ограничен. Однако с 2014 г. в отношении банковских процентов установлен лимит - 3 млн руб. Вычет по ипотеке (предоставляется каждый год отдельно) также можно будет получить всего на один объект недвижимости даже в том случае, если лимит в 3 млн руб. не был исчерпан.

Upd. Налоговая льгота не ограничивается каким-либо периодом времени. Даже если у вас маленькая зарплата, льгота будет применяться столько месяцев, сколько потребуется для зарабатывания 2 млн. И вообще эти деньги можно получить единовременно. Порядок получения льготы и необходимые для этого документы  подробно указаны на этом сайте.

Tags: realty
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 22 comments