маска с языком

s0no


Мир не таков, каким он вам кажется


(no subject)
за рулем
s0no

Этот пост прибит наверху. В нем под катом – тот кусочек жизни, с которого начались все события, описываемые в этом журнале. Поэтому начинать читать надо с него. Ниже будут куски текста и даже целые посты, написанные курсивом. В них будут описываться чисто технические аспекты работы агентств недвижимости, хотя я попытаюсь сделать это описание занимательным. Они будут полезны тем, кто подумывает о работе в качестве агента и особо любознательным читателям. Тем, кого интересуют только истории «про жизнь», это можно не читать. Однако прочтение может облегчить понимание происходящего.

Кроме того, здесь будут приводиться цитаты из моей любимой книги «Реальный Петербург». Ее авторы - Д. Губин, Л.Лурье, И.Порошин. СПб, Лимбус Пресс, 2000.

Как я стала агентом по недвижимости

Агентом по недвижимости я стала совершенно случайно. Так уж получилось, что весной 1997 года я осталась без работы.  Времена были тяжелые. В Санкт-Петербурге в массовом порядке закрывались бесчисленные НИИ и "почтовые ящики". Тысячи женщин оказались на улице и метались в поисках работы, которой не было.

Конечно, многочисленным фирмам и фирмочкам требовалось определенное количество офисного планктона, готового работать за три ломаные копейки в день. Независимо от вида деятельности фирмы предлагали вакансии с красивым заграничным названием «менеджер». Вакансии напоминали волшебные конфеты из книжки про Гарри Поттера – выглядели они одинаково, но при разжевывании могли иметь вкус шоколада, а могли – вкус ушной серы или даже рвоты. Со вкусом шоколада мне почему-то не попадались.

Read more...Collapse )

Шекспир жил, Шекспир жив, Шекспир будет жить
маска с языком
s0no

Есть у меня старая знакомая, назовем ее Ольгой Алексеевной. У Ольги Алексеевны, как и у меня, есть дача. Только находится она немного в другом месте, недалеко от Петергофа. Места, как и у нас в Павловске, царские, но у них залив совсем рядом.

Размер участка - примерно 20 соток. Точнее сказать, по документам участков у нее два, по 10 соток каждый. Получила она их в начале 90-х от госпредприятия, на котором тогда работала. Один оформила на себя, а второй - на сына, потому что по тем временам приватизировать на одного человека можно было только один объект. Но использовался участок как единое целое: весь был обнесен забором и спланирован соответствующим образом.

На одном участке, оформленном на себя, Ольга Алексеевна поставила маленькую времянку, а на втором предполагалось в будущем разместить большой дом. Но времена были тяжелые, до большой стройки руки не доходили. Да и их садоводство в те времена выглядело не лучшим образом. Ни дорог, ни электричества, ни воды. Многие участки были бесхозными, никто не хотел их брать, поэтому ежегодных взносов тех, кто решился ввязаться в это дело, не хватало на благоустройство территории. К тому же из города добираться нужно было по перегруженной трассе, проводя в пробках долгие часы.

Read more...Collapse )


Ко дню рождения ЖЖ
маска с языком
s0no

Живому Журналу 18 лет. По человеческим меркам - совершеннолетие. Пользуясь случаем, хочу сказать спасибо. Как бы ни ругали ЖЖ, именно здесь я нашла новых замечательных друзей, а с некоторыми познакомилась в реале. Здесь я узнала о себе много нового: например, что я умею читать и писать могу рассказывать разные истории, и некоторым людям они бывают интересны. Из ЖЖ ко мне пришли новые клиенты, с которыми прошло много  сделок.

В общем, ЖЖ  - это прекрасный мир, а вовсе не загнивающее болото, как некоторые пытаются утверждать. Пусть он живет и процветает)).


#mylivejournal #lj18 #жж18 #деньрождения


О забытых словах
маска с языком
s0no

Вчера Максим dpmmax писал о словах, вышедших из обихода. А сегодня и я вспомнила одно прекрасное слово, которое помнят мои ровесники, но, возможно, не знает молодежь. Точнее, слов два: старое и новое название одного и того же предмета. Это слово "авоська".

Во времена моей молодости не было полиэтиленовых пакетов. Ни маленьких, в которые мы привыкли отбирать яблоки  в супермаркетах, ни больших, в которые мы складываем много покупок. В магазин за продуктами ходили с хозяйственными сумками. Выглядели они примерно так:


Read more...Collapse )

В общем, в наши магазины ходить с авоськой стало бесполезно: все равно возвращались с пустыми руками. И народ авоську переименовал. Она стала называться

как?Collapse ).

Про дачу. О том, как дурная голова рукам покоя не дает, или Об омолаживающей обрезке
маска с языком
s0no

Вот и весна наступила. За зиму успеваю соскучиться по ковырянию в земле, так и хочется выйти на участок и что-нибудь поделать. Только делать в это время особо нечего. Земля еще мерзлая как камень, а верхний слой оттаивает под слабеньким солнцем и превращается в грязь: воде уходить пока некуда. По газону ходить еще нельзя, он на просушке. Ну и чем заняться?

Разве что взять секатор и начать обрезку деревьев и кустов. Но что мне какой-то куст смородины? Там работы на пять минут. Где бы найти дело такое, чтобы с размахом, да надолго? И задумалась я о зеленой изгороди.

Read more...Collapse )

Tags:

О льготах по налогам на недвижимость
маска с языком
s0no

За последнее время несколько раз сталкивалась с тем, что люди, имеющие полное право не платить налоги, продолжают их платить, потому что просто не знают о своих правах. Поэтому на всякий случай напишу, вдруг кому-то пригодится.

Все льготные категории граждан указаны в Налоговом кодексе РФ, глава 32, статья 407. Их немало: Герои СССР и РФ, инвалиды, военнослужащие с выслугой более 20 лет и другие. Самая многочисленная группа - это пенсионеры. Если вам пока еще мало лет, все равно прочитайте этот пост на всякий случай - у всех есть родители, дедушки и бабушки, а также прочие пожилые родственники.

Read more...Collapse )

Tags:

Ох уж этот Васька
маска с языком
s0no
Вылечили котика. Раны затянулись, выстриженная добрыми докторами шерсть отросла, кот опять стал образцово-показательным. Но недолго музыка играла. Уехала сегодня в магазин, вернулась минут через сорок. И встретило меня...  грязное мокрое чудовище.




А это наша сегодняшняя морда лица:



Ну что делать с этим котом, а?

Как въехать на чужом горбу в рай, или Никогда не покупайте комнат в коммуналках
маска с языком
s0no

Обратился тут ко мне старый знакомый (назовем его Алексеем) – работник автосервиса, в котором я уже двадцать лет чиню свои машины. Надо, говорит, продать комнату в коммуналке, принадлежащую жене. Родился второй ребенок, хотим купить участок и потихоньку построить на нем большой дом.

Ну, надо так надо, поехали смотреть комнату. Район не айс – левый берег Невы, метро Елизаровская. Рабочая слободка, в которой жилые кварталы густо пересыпаны промзонами. Да и сам дом восторга не вызывал - старый фонд после капремонта, проведенного еще в пятидесятых годах. С перекрытиями все хорошо, но только в тот период считалось, что ванная комната – это буржуазная роскошь, совершенно неуместная в квартирах советских людей. И ванных в таких домах не строили.

Но времена изменились, ходить в баню теперь модно только в хорошей компании и для удовольствия, а не для мытья грязной шеи и прочих частей тела. Поэтому владельцы отдельных квартир перекраивают пространство, сдвигая стены коридоров и комнат, но выделяют под ванные вполне приличные помещения. А вот в коммуналках все сложнее. Комнаты трогать нельзя, коридоры и так забиты барахлом под завязку, поэтому обычно на кухне в уголок ставится душевой поддон или сидячая ванна, и там за занавеской можно хоть как-то помыться. Если кухня большая, делается даже загородка, в которой можно раздеться, перед тем как становиться под душ.

Read more...Collapse )




И для наглядности: что было и что стало. Вы думаете, хоть кто-то сказал Алексею спасибо?

СмотретьCollapse )


О креативном оформлении гаража
маска с языком
s0no

Я не раз выкладывала фотографии необычных домов, а тут задумалась о гаражах. У меня вот гаража нет, машина стоит просто на открытой площадке, вымощенной плиткой. И если бы вы знали, как надоело отскребать ее от снега зимой, отмывать от липких березовых сережек и пыльцы весной, очищать от упавших за ночь листьев, приклеившихся к мокрому металлу осенью.

Изначально планировалось пристроить гараж к большому дому, но с домом пока все глухо, а вот гараж хочется. Но гараж по архитектуре - это  такой унылый сарай, что представить его на своем участке не могу. И тут набрела на способ сделать его совершенно необычным. Смотрела и восхищалась, но поняла, что смелости не хватит. Мой нездоровый консерватизм визжит и корчится. Но разглядывала с удовольствием. Круто. Оцените сами.



Смотреть!Collapse )

О котиках
маска с языком
s0no
Вчера, оказывается, был всемирный день кошек, а я опять все пропустила. Но напишу сегодня о кошачьей жизни.

Королевишна Пуня всю зиму проспала на мягких подушках:



Read more...Collapse )

?

Log in