маска с языком

s0no


Мир не таков, каким он вам кажется


(no subject)
за рулем
s0no

Этот пост прибит наверху. В нем под катом – тот кусочек жизни, с которого начались все события, описываемые в этом журнале. Поэтому начинать читать надо с него. Ниже будут куски текста и даже целые посты, написанные курсивом. В них будут описываться чисто технические аспекты работы агентств недвижимости, хотя я попытаюсь сделать это описание занимательным. Они будут полезны тем, кто подумывает о работе в качестве агента и особо любознательным читателям. Тем, кого интересуют только истории «про жизнь», это можно не читать. Однако прочтение может облегчить понимание происходящего.

Кроме того, здесь будут приводиться цитаты из моей любимой книги «Реальный Петербург». Ее авторы - Д. Губин, Л.Лурье, И.Порошин. СПб, Лимбус Пресс, 2000.

Как я стала агентом по недвижимости

Агентом по недвижимости я стала совершенно случайно. Так уж получилось, что весной 1997 года я осталась без работы.  Времена были тяжелые. В Санкт-Петербурге в массовом порядке закрывались бесчисленные НИИ и "почтовые ящики". Тысячи женщин оказались на улице и метались в поисках работы, которой не было.

Конечно, многочисленным фирмам и фирмочкам требовалось определенное количество офисного планктона, готового работать за три ломаные копейки в день. Независимо от вида деятельности фирмы предлагали вакансии с красивым заграничным названием «менеджер». Вакансии напоминали волшебные конфеты из книжки про Гарри Поттера – выглядели они одинаково, но при разжевывании могли иметь вкус шоколада, а могли – вкус ушной серы или даже рвоты. Со вкусом шоколада мне почему-то не попадались.

Read more...Collapse )

(no subject)
маска с языком
s0no
Слушайте, а чего это второй день комменты не приходят на почту? Это у всех так или только мне свезло?

Сейчас вот случайно обнаружила, что кто-то все-таки  их пишет, а то уж думала, что все, бросили меня френды.

О подарочках от Росреестра
маска с языком
s0no

Вчера коллега сообщила новость. Ну, собственно, это  новостью уже не назовешь, но я вот услышала в первый раз. Компетентные органы ставят нас в известность о новостях когда хотят, а хотят они нечасто. Оказывается, в новую базу собственников земельных участков внесены сведения только о договорах, на основании которых возникла собственность, заключенных с 2005 года. Почему с 2005? Непонятно. Может, эта дата и не совсем верна.

Read more...Collapse )

Tags:

К Валентинову дню
маска с языком
s0no
Вроде бы сегодня праздник, но, как и большинство других, он какой-то странный. То есть для влюбленных праздником является один день в году, а остальные дни - это что? Серые будни? Рутина? Порадоваться нечему? В общем, непонятно.

Поэтому говорить ничего не буду, лучше послушайте песню. Она тоже о любви.


(no subject)
маска с языком
s0no

На набережной Фонтанки, прислонив тросточку к кованой чугунной ограде, стоит дедушка в поношенной, но чистой куртке и военной цигейковой ушанке. Наклонившись над замерзшей водой, он крошит хлеб, доставая его из мятого розового пакетика. Внизу толпятся толстые утки, ссорятся чайки и воровато пытается урвать корку облезлый голубь.

Дедушка бросает последние кусочки, вытряхивает со дна пакета крошки и замирает, глядя на птиц. Доев, утки лениво ковыляют к полынье у опоры моста, чайки разочарованно кричат и взмывают к низкому серому небу. Дедушка складывает пустой пакет, прячет его в карман и, прихрамывая, делает несколько шагов от реки. Потом резко останавливается, поворачивается лицом к воде, машет уткам сухой ладошкой и шепчет серыми губами: пока-пока.

И только после этого, наклонив голову, медленно уходит, тяжело опираясь на трость и оскальзываясь на обледеневшем тротуаре.


Лучшие фотографии 2016 года, сделанные дронами
маска с языком
s0no

Нежно, нежно люблю фотографию. Был период, когда я не пропускала ни одной фотовыставки в Петербурге и знала в лицо всех лучших фотографов северной столицы. Правда, с развитием интернета эти мои походы стали случаться реже, а потом и вовсе сошли на нет. Теперь хожу не по выставкам, а по сайтам.

Сегодня прислали подборку снимков, получивших призы на конкурсе общества аэрофотографии. Ну красота же неимоверная. Смотрите под катом.

СмотретьCollapse )

Покайтесь и постройтесь, а то развели тут демократию
маска с языком
s0no
Нашла во френдленте потрясающую ссылку, спасибо Надежде congregatio. Ознакомьтесь:

"Русская церковь способна провести акцию с участием 1 млн человек за передачу ей Исаакиевского собора, заявил глава патриаршей комиссии по вопросам семьи, защиты материнства и детства протоиерей Димитрий Смирнов, комментируя акции противников передачи Исаакия.

"Если мы, как они называют нас, мракобесы-церковники, захотим, то придет 100 тысяч народу (на акцию за передачу Исаакия - ИФ), а если захотим - миллион. Мы соберем миллион. Это, что ли, нужно? Людей отрывать от дома, от работы, приедут из регионов", - сказал священник во вторник в интервью радиостанции "Вести ФМ".

Он назвал протесты против передачи Исаакия "бурей в стакане воды".

"Я думаю, что тут уже пора и власть применить. Если дать демократической общественности волю, то они могут устроить нам еще одну революцию", - заявил глава патриаршей комиссии"
.
(с)

Внимательно прочитали? Запах почувствовали? Пока еще запах болезни, но скоро и трупным душком повеет. От того, что останется от нашего права говорить вслух и действовать в соответствии со своими взглядами. Взгляды теперь будет определять РПЦ. По ее мнению, пора пришла.

Не знаю, как у вас, а у меня мороз по коже. 

Бумага против цифры, или Вы уверены, что ваша квартира все еще ваша? (2)
маска с языком
s0no

Итак, что же происходит в Росреестре? Пока я тут разгребала очередные сделки, выяснилось, что все самым подробным образом описал rovego в посте под названием "Путин, отец родной, пишут тебе из Росреестра…"

Добавить можно разве что цитату из статьи Михаила Делягина: "...ключевой причиной срыва запуска ЕГРН представляется то, что реализацией проекта занималась организация, возникшая, насколько можно судить, буквально из неоткуда и за пару лет ставшая реализатором множества (если не большинства) госконтрактов целого ряда федеральных ведомств в сфере IT. При этом не имеющая, как сообщают, в своем штате вообще ни одного специалиста в области регистрации прав и картографии".

Если отбросить откровенный и наглый распил 2 миллиардов рублей, главное, что останется в сухом остатке для нас с вами, потребителей услуг Росреестра, сказано в следующих абзацах письма Путину:

"...массово допускались ошибки при миграции [переноса данных из старых баз в новую - прим. мое] в части «потери» ряда характеристик объектов недвижимости.

Процесс миграции, начиная с сентября 2016 г., перешел в стадию хаотичного исправления и повторения ранее исправленных ошибок.

При этом произошла подмена понятий миграции и гармонизации, то есть повышения качества данных. В силу различных объективных причин, в том числе и нормативных, сведения ГКН и ЕГРП в настоящее время ... содержат ряд технических и кадастровых ошибок, исправление которых зачастую невозможно без волеизъявления правообладателя
".

Осознали, да? Какие характеристики и каких объектов потеряны? А если это данные о том, кто является собственником вашей квартиры или дачи? Когда это выяснится и кто вам сообщит об этом? Бардак в Росреестре продолжается и будет продолжаться еще долго.

Лично я собираюсь через некоторое время заказать выписку из ЕГРН на свою недвижимость. Просто чтобы убедиться, что моя собственность пока еще моя.

Tags:

Бумага против цифры, или Вы уверены, что ваша квартира все еще ваша? (1)
маска с языком
s0no

Глиняные таблички, береста, папирус, пергамент - все давно ушло в прошлое. Их вытеснила столь привычная нам бумага. Но и она сдает позиции, причем очень быстро. Много ли вам приходится на ней писать? Заметки, записки, газеты и книги, деловые документы, банковские платежки - все, все переходит в цифровой вид. Деньги - и те плавно перетекают из кожаных кошельков на экраны гаджетов. И никто не против. Удобно же!

Сохраняют позиции разве что удостоверения личности всех мастей. Паспорт, пенсионное удостоверение, служебное удостоверение личности, водительские права и все такое. Но и тут жизнь не стоит на месте. Уже поговаривают о единой карточке с чипом,  в котором будет записываться вся информация о гражданине - начиная от свидетельства о рождении, сделанных прививках и перенесенных болезнях, и кончая содержанием паспорта, трудовой книжки и номерами банковских счетов. Все в одном. Но это в будущем.

А сегодня у нас в стране штурмуется другой рубеж: база данных о правах на недвижимое имущество и сведения из государственном кадастра переводятся в цифровой вид и объединяются, а регистрация  сделок с недвижимостью все активнее проводится в электронном виде. Что это такое? Я не буду рассказывать своими словами, а просто выложу интервью с заместителем руководителя управления Росреестра по Санкт-Петербургу Дмитрием Елькиным. Оно опубликовано в номере газеты "Санкт-Петербургские ведомости" от 21 ноября 2016 года.

Read more...Collapse )


Прочитали? Восхитились? Хорошо. А завтра я напишу о том, что происходит в Росреестре в настоящее время вследствие реализации идей, изложенных в этом интервью. И вам станет не до смеха.

Tags:

Русские хакеры опять отожгли
маска с языком
s0no
Слушайте, с такими новостями никакого цирка не надо. Сегодня показали салют на инаугурации Трампа. Из огней должно было сложиться слово " USA".

А сложилось вот что:



"USR" сразу же расшифровали как "United States of Russia". Тут уж каждому стало ясно, что без русских хакеров не обошлось. Ну молодцы же ребята!

?

Log in