маска с языком

s0no


Мир не таков, каким он вам кажется


(no subject)
за рулем
s0no

Этот пост прибит наверху. В нем под катом – тот кусочек жизни, с которого начались все события, описываемые в этом журнале. Поэтому начинать читать надо с него. Ниже будут куски текста и даже целые посты, написанные курсивом. В них будут описываться чисто технические аспекты работы агентств недвижимости, хотя я попытаюсь сделать это описание занимательным. Они будут полезны тем, кто подумывает о работе в качестве агента и особо любознательным читателям. Тем, кого интересуют только истории «про жизнь», это можно не читать. Однако прочтение может облегчить понимание происходящего.

Кроме того, здесь будут приводиться цитаты из моей любимой книги «Реальный Петербург». Ее авторы - Д. Губин, Л.Лурье, И.Порошин. СПб, Лимбус Пресс, 2000.

Как я стала агентом по недвижимости

Агентом по недвижимости я стала совершенно случайно. Так уж получилось, что весной 1997 года я осталась без работы.  Времена были тяжелые. В Санкт-Петербурге в массовом порядке закрывались бесчисленные НИИ и "почтовые ящики". Тысячи женщин оказались на улице и метались в поисках работы, которой не было.

Конечно, многочисленным фирмам и фирмочкам требовалось определенное количество офисного планктона, готового работать за три ломаные копейки в день. Независимо от вида деятельности фирмы предлагали вакансии с красивым заграничным названием «менеджер». Вакансии напоминали волшебные конфеты из книжки про Гарри Поттера – выглядели они одинаково, но при разжевывании могли иметь вкус шоколада, а могли – вкус ушной серы или даже рвоты. Со вкусом шоколада мне почему-то не попадались.

Read more...Collapse )

(no subject)
маска с языком
s0no

Случайно натолкнулась на необычный рецепт приготовления курицы. Сегодня попробовала, эксперимент постановила признать удачным. Делюсь.

Что нужно: 400 г филе (лучше филе бедра, чем грудки, оно нежнее), 1 айва среднего размера, специи, немного масла.



Филе режем, айву чистим и тоже режем на тонкие ломтики. На все уходит минут 5-7. Потом льем в глубокую сководку немного масла (какого хотите: оливкового, подсолнечного или сливочного), выкладываем филе и айву, посыпаем специями.

Совет для начинающих хозяек: если у вас нет времени непрерывно контролировать сковородку, лучше добавить в самом начале несколько столовых ложек воды, чтобы не подгорело. В айве воды мало, а мясо даст сок тоже не мгновенно.




В качестве специй лучше взять смесь итальянских трав (блюдо итальянское, так что будем следовать канонам). Я покупаю готовую смесь, в которую входит орегано, базилик, майоран, розмарин, чабрец, тимьян и шалфей. Но можно взять и другую комбинацию.

Тушим минут 15-20 на маленьком огне под плотной крышкой, в середине процесса можно подсолить. Все, курица готова. У мяса получается очень необычный нежный кисло-сладкий привкус.

Предполагаю, что к баранине айва подойдет еще больше, чем к курице. Надо будет попробовать на праздниках.


Великая сила интернета, или Диалог со Сбербанком о
маска с языком
s0no

содержании моего недавнего поста «Бойся Сбербанка, ипотеку берущий». В комментах к этому посту мне советовали описать ситуацию на портале «Банки.ру», написать жалобу в Спортлото Сбербанк или предпринять еще какие шаги, чтобы покарать Сбербанк в целом и/или Юлию Николаевну в частности.

Но я не настолько кровожадна и вообще ленива, когда речь идет о вещах необязательных к исполнению, поэтому ничего такого даже в мыслях не планировала. Положилась на волю высших сил. И высшие силы не заставили себя долго ждать.

Read more...Collapse )


О хэндмейде
маска с языком
s0no
Девочки из Петербурга, хочу в корыстных целях пропиарить нашу петербуржскую художницу - Татьяну Липатову. Она делает украшения из полимерной глины. Человек она крайне творческий и талантливый, хотя, признаюсь, ее эстетика лично мне кажется несколько избыточной, чересчур декоративной. Но есть и работы, к которым так и тянутся мои жадные до прекрасного ручонки.

У нее есть группа ВКонтакте, где можно посмотреть фотографии всякой красоты. И, самое главное, каждую неделю она ведет мастер-классы, на которых можно эту красоту сделать своими руками и унести с собой. Опыт не требуется. Все материалы и инструменты предоставляются. Мастер-класс идет примерно с 10.30 утра и до 17 часов. Ориентировочная стоимость порядка 3 тысяч.

Мой корыстный интерес заключается в том, что очень хочется сделать вот такое колье и пугать радовать им окружающих. Вот прям хочу нимагу.



Проблема в том, что не набирается группа. Надо еще хотя бы три человека, и будет нам девачковое щасте. Может, среди вас найдутся желающие? Записаться можно здесь.

О прогрессивных веяниях, или Бойтесь Сбербанка, ипотеку берущие
маска с языком
s0no

Рекламой Сбербанка забиты все телеканалы. В каких-то роликах (правда, старых) даже боги восхищены сервисом, предоставляемым этим нашим самым-самым-самым. Но я не богиня, и мои клиенты, увы, тоже. Поэтому расскажу вам историю об ипотечной сделке, которую проводили в Сбербанке мы, простые смертные.

Продавала я квартиру-студию. Ближайший пригород Петербурга, добротный монолитно-кирпичный дом, адекватная цена. Покупательница нашлась довольно быстро. Ею оказалась молодая женщина с маленьким ребенком (назовем ее Ириной). С покупкой квартиры ей помогали родители, живущие в Нижнем Новгороде. Часть стоимости квартиры они, как водится, оплачивали за счет собственных средств, а часть – за счет ипотеки.

В каком отделении Сбербанка будет оформляться ипотека? В одном из петербургских филиалов. Но сделка будет проходить дистанционно. О! Дистанционно! Это новая услуга Сбербанка, у меня таких сделок еще не было. Надо разобраться, интересно же.

Read more...Collapse )


Как отбирают квартиры
маска с языком
s0no
Извините, дорогие читатели, я не забыла про ЖЖ, а просто очень устала. Работы начиная с августа было через край, до новых постов руки не доходили. Вот сейчас малость приду в себя и напишу и про недвижимость, и про дачу.

А пока прочитайте, кто еще не, пост  Олега ака  fritzmorgen  "Как отбирают квартиры". Очень поучительно. И, к сожалению, никаких противоядий для большинства случаев еще не придумали.  От подлецов в нашем государстве законов нет. 

Про дачу. О габионах
маска с языком
s0no

Недавно в какой-то статье по ландшафтному дизайну встретилось незнакомое слово: габион. Согласитесь, звучит необычно. Что это? Зачем это? Я, конечно, не в силах сладить со своим кошачьи любопытством и поэтому полезла в сеть изучать вопрос. Оказалось, что мимо такой штуки я каждый раз проезжаю по пути из нашей деревни в город, только до сих пор не знала, что разговариваю прозой это так называется.

И штука эта  таит в себе огромное количество возможностей. Знакомьтесь: под катом - габион.

Read more...Collapse )

Tags:

О правильном календаре
маска с языком
s0no
Сейчас по сети ходит интересная картинка: календарь на всю жизнь. Предполагается, что продолжительность этой жизни составит 90 лет. Как по мне, это чересчур оптимистично, я бы сократила. Годы откладываются по вертикали, а по горизонтали - недели. 52 штуки в год.

Распечатываете на листе формата А4 и вешаете на стенку. Каждую прожитую неделю закрашиваете. Очень наглядно получается соотношение прожитых и оставшихся лет.

Слышала, что многих мотивирует. Прям с утра себе говорят, как камердинер графу Суворову: "Вставайте, граф, вас ждут великие дела!". Правда, я в это не очень верю. Такая наглядность у большинства вызовет, скорее, депрессию и ощущение бездарно потраченных лучших лет жизни. В общем, сами решайте, нужен вам такой мотиватор, или лучше как прежде, жить сегодняшним днем.

Календарь под катом.

КалендарьCollapse )

Ужасы нашего городка, или О новом виде квартирных мошенников
маска с языком
s0no

В комментариях к предыдущему посту bukva2012 привела ссылку и спросила, что я про это думаю. По ссылке находилась статья Дмитрия Блинникова под названием "Продавцы со справкой: новый вид квартирных мошенников". Я ее приведу под катом, пусть полежит здесь, а то на первоисточнике могут и удалить, такое уже не раз бывало.

Квартирный вопрос испортил москвичей настолько, что доводит некоторых до помутнения рассудка. По крайней мере, на бумаге. В столице появились так называемые продавцы со справкой. Сначала они заключают договор с покупателем квартиры, а спустя некоторое время требуют вернуть жилье. Через суд им удается доказать, что на момент продажи они страдали психическими расстройствами. Обычно прозрение наступает сразу после того, как новый владелец сделает ремонт.

Read more...Collapse )

Tags:

Игры на минном поле, или Осторожно: материнский капитал!
маска с языком
s0no

Даже те, у кого нет детей, знают, что материнский капитал – это деньги, выделяемые государством семьям, родившим или усыновившим второго, третьего или последующего ребенка. Программа поддержки вступила в действие 1 января 2007 года. За 10 лет сертификаты получили 8 млн семей, из них 56% уже воспользовались выделенными им деньгами. 92% заявлений были связаны с улучшением жилищных условий.

Материнский капитал можно потратить на покупку или строительство квартиры или жилого дома. В соответствии с требованиями закона «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (Ст. 10,  п.4  Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей.")

А теперь внимание, вопрос: что будет родителям, не выделившим доли детям в приобретенной квартире или доме? Правильный ответ: ничего. Еще со времен создания римского права известно, что закон должен содержать норму и санкцию. Норма в этом законе есть, а санкции нет от слова «совсем».

Read more...Collapse )

Tags:

?

Log in

No account? Create an account